柑橘园租赁合同模板.docx

柑橘园租赁合同模板

合同编号：__________

柑橘园租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及面积

1.1甲方同意将该柑橘园的土地及地上附着物（包括但不限于柑橘树、设施设备等）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金支付期间内，如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用权及限制

4.1乙方拥有该柑橘园的经营管理权，并负责该柑橘园的日常维护、管理和维修。

4.2乙方应按照甲方提供的柑橘园现状进行合理利用，不得改变土地用途，不得破坏生态环境。

4.3乙方不得将租赁物转让、转租或出借给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、提前解除合同

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2如甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.柑橘园所有权证明

2.乙方经营资格证明

3.租赁面积测量报告

4.租金支付凭证

5.合同解除协议

6.违约金支付凭证

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金，按约定支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同。

3.乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租或出借给第三方，甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同。

5.甲方未按约定提供租赁物，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指违约方逾期未支付租金应支付给出租方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不终止，甲方有权解除合同。

4.乙方从事违法经营活动：及时报告相关部门，要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。

5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方尽快提供租赁物，如甲方不提供，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.柑橘园所有者出租柑橘园给经营者。

2.经营者租赁柑橘园进行柑橘种植、销售等活动。

3.租赁双方签订合同，明确租赁期限、租金、使用权及限制等条款。

4.租赁期间，经营者按约定支付租金，合理利用柑橘园。

5.租赁期满，经营者如需继续租赁，与所有者签订新的租赁合同。