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拆迁安置补偿协议书
甲方:乙方:
因我镇总体规划建设和农村“三集中”工作的需要,经市批准的规划红线范围,由甲方对育才路庆子干地块的住户房屋进行拆迁。按照《宜兴市集体土地房屋拆迁管理办法》及有关法律法规规定,甲乙双方就拆迁补偿安置等事宜达成如下协议:
一、乙方被拆迁房屋补偿结算
乙方房屋座落在 ,产权证号 ,建筑面积
㎡,临街非住宅建筑面积 ㎡,合计 ㎡,其中房屋权证面积 ㎡,无证房屋实际建筑面积 ㎡,根据《致被拆迁人的公开信》和江苏金宏业产地产评估咨询有限公司的评估价进行结算。
1、房屋货币补偿(按评估价):评估值 元。
2、装修及附属设施补偿:评估值 元。
3、非住宅房屋补偿: 元。
4、搬迁费:计 元。 ㎡, 元/户。
5、临时过渡费:计 元(每月补偿 元,按 个月结算。
6、奖励:计 元。
7、二次移机费 元。
8、节约面积 ㎡, 元。
9、其它:
小计: 二、安置房屋结算
1、乙方选择甲方提供的安置房座落在金色年华小区:
第 憧第 室壹套,建筑面积 ㎡;
第 憧第 室壹套,建筑面积 ㎡;安置总面积
㎡。
2、被拆迁面积与安置房面积相等结算(建安价):
3、安置房面积超过被拆迁面积30㎡内结算(优惠价):
4、乙方根据安置房位置,向甲方配购车库第 憧第 号壹只,建筑面积 ㎡第 憧第 号壹只,建筑面积 ㎡。
5、车库结算:计 元,其中自行车库按700元/㎡,计 元,汽车库按900元/平方米结算,计 元。
小计: 元三、总结算
甲方应支付给乙方被拆迁房屋各项补偿款 元,乙方选购安置房及车库应支付给甲方 元,两相抵减后 方应支付给 方人民币
元,大写 万 仟 佰 拾 元
角 分。四、甲乙双方约定事项
1、本协议签订后,乙方的被拆迁房屋属甲方所有,乙方必须在2006年 月 日前交付给甲方拆除。
2、甲方安置房应再 年 月 日前交付乙方使用。逾期交付,逾期月份过渡费按实际月份补偿给乙方。
3、法律、法规规定的其他责任、义务,甲方双方共同遵守。
4、安置房面积以房产处核准面积为准。
5、房款在新房交付时结算。
6、其他事项:
五、本协议自双方签字盖章后生效,不得任意变更。协议一式叁份,甲方、乙方、市拆迁办各一份。
甲方:(盖章)乙方签字:电话:
签约时间:年月日
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