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编号：__________

2024版二手房屋买卖委托书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房屋买卖委托书范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的适用范围

1.3法律法规的适用

1.4合同的签订地点和时间

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用权和使用性质

2.4房屋的现状描述

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋的买卖价格

4.2房价款的支付方式

4.3房价款的支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的过户手续

5.4过户费用承担方式

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的保修期限

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的地点和适用法律

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费的承担

10.2房屋交付后的物业管理

10.3房屋的保险责任

10.4双方的保密义务

第十一章：附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2房屋买卖合同范本

第十二章：合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

第十三章：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改和补充

14.3合同的有效期

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义：本合同是指出卖人将其名下的二手房屋出售给买受人，买受人同意购买并支付房价款的所有协议和条件的书面文件。

1.2本合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的二手房屋买卖活动。

1.3法律法规的适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。

1.4合同的签订地点和时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息：

房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号：____。

房屋建筑结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的权属证明：出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋的使用权和使用性质：房屋的使用权和使用性质按权属证明文件所示。

2.4房屋的现状描述：房屋的现有装修状况、家具家电等附属设施和物品等详见附件。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：

出卖人姓名：____，身份证号：____，联系电话：____。

出卖人为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.2买受人的基本信息：

买受人姓名：____，身份证号：____，联系电话：____。

买受人具备购买该房屋的合法资格和支付能力。

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋的买卖价格：房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2房价款的支付方式：买受人同意以____方式支付房价款。

4.3房价款的支付时间：买受人应于本合同签订之日起____日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋的交付条件：房屋交付时应符合本合同第二章所述的现状描述。

5.3房屋的过户手续：出卖人和买受人应共同办理房屋过户手续，相关费用由双方协商承担。

5.4过户费用承担方式：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证：出卖人保证所述房屋不存在法律禁止买卖的情况，房屋质量符合国家相关标准。

6.2房屋的维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

6.3房屋的保修期限：房屋的保修期限按国家相关规定执行，具体期限以附件形式约定。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同的解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双