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编号:__________
2024版二手房买卖合同书范本精选[]
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房买卖合同书范本精选
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订依据
1.3合同宗旨
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋位置及地址
2.3房屋所有权人
2.4房屋性质
2.5房屋建筑结构
2.6房屋面积
2.7房屋使用情况
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人基本情况
3.2买受人基本情况
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款事宜
4.5尾款支付
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋过户手续
5.4过户费用承担
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围与期限
6.3质量问题的处理
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十章:其他约定
10.1户口迁移
10.2物业、供暖等费用结算
10.3交易过程中的税费
10.4双方约定的其他事项
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋照片
第十二章:双方签字
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
第十三章:合同生效条件
13.1合同生效时间
13.2合同生效的前提条件
第十四章:其他
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同的保管
14.4合同的修订和补充
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
1.1.1出卖人:指出卖方全名,即房屋的当前所有者。
1.1.2买受人:指购买方全名,即购买房屋的当事人。
1.2合同签订依据
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,双方自愿签订。
1.3合同宗旨
1.3.1本合同的宗旨是出卖人将房屋出售给买受人,买受人购买并支付相应价款,双方共同遵守合同约定,完成房屋买卖交易。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.1.1房屋所有权证号:具体填写房屋所有权证的编号。
2.2房屋位置及地址
2.2.1房屋位于:填写具体的省、市、区、街道及门牌号码。
2.3房屋所有权人
2.3.1房屋所有权人:出卖人的全名。
2.4房屋性质
2.4.1房屋性质:填写房屋是住宅、商业或其他性质。
2.5房屋建筑结构
2.5.1房屋建筑结构:填写房屋的结构类型,如混合结构、钢筋混凝土结构等。
2.6房屋面积
2.6.1房屋面积:填写房屋的建筑面积,单位为平方米。
2.7房屋使用情况
2.7.1房屋使用情况:填写房屋目前的使用状况,如自住、出租等。
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人基本情况
3.1.1出卖人姓名:出卖人的全名。
3.1.2出卖人身份证号:出卖人的身份证号码。
3.1.3出卖人联系方式:出卖人的联系电话、邮箱等联系方式。
3.2买受人基本情况
3.2.1买受人姓名:买受人的全名。
3.2.2买受人身份证号:买受人的身份证号码。
3.2.3买受人联系方式:买受人的联系电话、邮箱等联系方式。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.1.1房屋成交价格:填写房屋的买卖成交价,单位为元。
4.2定金支付
4.2.1定金支付金额:填写买受人支付的定金金额,单位为元。
4.2.2定金支付时间:填写买受人支付定金的日期。
4.3首付款支付
4.3.1首付款支付金额:填写买受人支付的首付款金额,单位为元。
4.3.2首付款支付时间:填写买受人支付首付款的日期。
4.4贷款事宜
4.4.1买受人贷款金额:填写买受人通过贷款方式支付的金额,单位为元。
4.4.2贷款银行:填写买受人选择的贷款银行名称。
4.5尾款支付
4.5.1尾款支付金额:填写房屋买卖成交价扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的余额,单位为元。
4.5.2尾款支付时间:填写买受人支付尾款的日期。
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间:填
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