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房地产经纪相关知识分类模拟题城市和城市规划知识

一、单项选择题

1.我国城市规划中所称的城市是指。

A.国家按行政建制设立的直辖市、市和镇

B.人口集中、商业繁荣的居民聚居点

C.以非农产业和非农人口占绝大多数的居民点

D.交通便捷，公用设施齐全的聚居点

答案：A

2.按城市人口的规模分类，中等城市是指市区和近郊区的非农人口在的城市。

A.20万以上、50万以下

B.30万以上、60万以下

C.50万以上、100万以下

D.60万以上、100万以下

答案：A

3.城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进

化过程，可以分为4个阶段。

A.相对分散—绝对分散—相对集中—绝对集中

B.绝对分散—相对分散—相对集中—绝对集中

C.相对分散—相对集中—绝对分散—绝对集中

D.绝对集中—相对集中—相对分散—绝对分散

答案：D

4.按地理位置，可将城市分为。

A.南方城市、北方城市、沿海城市和内陆城市等

B.平原城市、丘陵城市、山地城市等

C.块状城市、带状城市、星状城市

D.棋盘城市、放射形城市

答案：A

5.在城市众多职能中最突出的职能是构成的依据。

A.城市规模

B.城市性质

C.城市范围

D.城市发展

答案：B

6.城市建成区是指内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施已基本

具备的地区。

A.城市规划区

B.城市规划控制区

C.城市行政区

D.市区和近郊区

答案：C

7.城市中综合经济活动的核心地区，称为。

A.中心商务区

B.居住区

C.商业集中区

D.开发区

答案：A

8.城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区称为。

A.城市中心区

B.综合区

C.城市建成区

D.核心区

答案：B

9.各种用地的区位因素是有差异的，差异越大，各种用地之间的分化趋向就越

强，这种倾向叫做。

A.功能的分化

B.区位的分化

C.用途的分化

D.职能的分化

答案：A

10.经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，在规划术语中称为。

A.规划红线

B.征地红线

C.用地红线

D.建筑红线

答案：C

11.反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标称为。

A.建筑密度

B.得房率

C.绿化率

D.容积率

答案：D

12.城市用地的，是城市土地利用和布局的基本内容。

A.数量

B.结构

C.质量

D.功能性质

答案：D

13.目前中国的城市化，属于阶段。

A.向心型城市化

B.离心型城市化

C.郊区化

D.逆城市化

答案：A

14.对坡度要求最严格。

A.仓储用地

B.工业用地

C.铁路站场用地

D.居住用地

答案：C

15.在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的。

A.20%左右

B.30%左右

C.35%左右

D.40%左右

答案：B

16.住宅的布置，通常以满足要求作为确定建筑物间距的主要依据。

A.通风条件

B.采光程度

C.日照量

D.防火间距

答案：C

17.通勤的成本和住房消费的成本相对便宜，成为集中居住区的分布地带。

A.城市中心区

B.城市郊

C.城市边缘地区

D.风景区

答案：B

18.城市规划区城市建成区城市行政区。

A.大于、大于

B.小于、小于

C.大于、小于或等于

D.小于、大于

答案：C

19.住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。居住区的技术经济指标中是

反映居住区环境质量的主要指标。

A.人均公建面积

B.住宅平均层数和人口净密度

C.采光和通风

D.建筑密度和绿化率

答案：D

20.居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过。

A.5%

B.8%

C.10%

D.15%