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荒地承包合同案例
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
一、承包范围与期限
1.1甲方同意将荒地承包给乙方使用,承包范围为__________(具体位置、面积等)。
1.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用的总额为人民币__________元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付承包费用:
(1)自本合同签订之日起__________日内,乙方支付承包费用的__________%;
(2)自承包之日起,乙方每月支付承包费用的__________%。
三、承包用途
乙方承包荒地的用途为__________,不得从事违法活动及损害甲方合法权益的行为。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期限内对荒地拥有合法的使用权;
(2)提供荒地的相关资料,协助乙方办理相关手续;
(3)在合同约定的范围内,不对乙方进行干涉;
(4)有权监督乙方按照约定用途使用荒地,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付承包费用;
(2)按照约定用途使用荒地,不得从事违法活动;
(3)妥善保管荒地,保护生态环境,不得损害甲方合法权益;
(4)合同期满后,按照甲方要求恢复荒地原状。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__________%。
5.2甲方未按约定提供荒地或乙方未按约定用途使用荒地,导致合同无法履行,双方均有权解除本合同,互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.荒地承包合同
2.承包费用支付证明
3.承包用途证明
4.承包地位置示意图
5.乙方经营许可证
6.环保评估报告
7.承包期满后的恢复原状证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供荒地:指合同约定的承包期限内,甲方未能向乙方提供约定的荒地使用权。
2.乙方未按约定用途使用荒地:指乙方在承包期限内,未按照合同约定的用途使用荒地,从事违法活动或损害甲方合法权益。
3.承包费用支付延迟:指乙方未按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付承包费用。
三、法律名词及解释:
1.荒地:指未经开发利用,处于闲置状态的土地。
2.承包:指甲方将荒地的使用权在一定期限内转让给乙方。
3.承包费用:指乙方为取得荒地使用权,按照合同约定向甲方支付的费用。
4.承包用途:指乙方在承包期限内对荒地使用的目的和方向。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供荒地:乙方有权要求甲方履行合同约定,提供荒地使用权。如甲方仍不履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定用途使用荒地:甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。如乙方拒绝改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.承包费用支付延迟:甲方有权要求乙方立即支付延迟支付的承包费用,并有权加收滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.农业开发:如种植、养殖等。
2.生态旅游:如农家乐、生态观光等。
3.环境保护:如植树造林、湿地保护等。
4.基础设施建设:如道路、水利等。
5.房地产开发:如别墅、度假村等。
6.科研教育:如实习基地、研究基地等。
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