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精选施工合同装修合同(2024版)
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修工程项目的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
第二条施工要求
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及工程预算进行施工。
2.2乙方应保证施工过程中材料的使用符合国家及行业相关标准,确保工程质量。
2.3乙方应按照约定的工期完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任。
第三条工程款项
3.1本工程款分为三次支付,具体支付方式如下:
第一次支付:合同签订后,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;
第二次支付:工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%;
第三次支付:工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的40%工程款。
3.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。
第四条工期
4.1本工程约定工期为____个月,自乙方入场施工之日起计算。
4.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程,应提前向甲方说明,并协商延期。
第五条质量保证
5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,保证工程质量。
5.2工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期限,质保期限自工程验收合格之日起计算。
5.3质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担相应费用。
第六条违约责任
6.1乙方如未按约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程预算的1%。
6.2乙方如未按约定标准施工,导致工程质量问题,应承担修复费用及相应赔偿。
6.3甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
8.2双方应共同维护工程现场的安全,确保施工顺利进行。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________________日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后,要求变更工程内容、规模、设计等,乙方应根据实际情况,提供变更后的施工方案、材料及报价。甲方应承担因变更导致的额外费用。
1.2甲方参观及监督
甲方有权随时参观和监督施工现场,了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合,确保甲方权益。
1.3甲方提供的材料
甲方应按照约定时间提供施工所需材料,并确保材料质量。如甲方提供的材料存在质量问题,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或赔偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方技术支持
乙方应提供专业的技术支持,确保施工过程中各项技术问题的及时解决。如乙方技术支持不足,导致工程进度延误,乙方应承担相应责任。
2.2乙方施工人员
乙方应保证施工人员的专业素质和施工水平。如施工过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,并承担相应责任。
2.3乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度,如遇特殊情况导致进度延误,乙方应提前通知甲方,并协商解决办法。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方关系,确保施工顺利进行。如因第三方中介原因导致工程出现问题,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。如双方对第三方中介费用有争议,应通过友好协商解决。
3.3第三方中介退出
如第三方中介在合同履行过程中,出现不能履行或违反合同约定的情况,甲乙双方均有权要求第三方中介退出,并依法追究其责任。
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工要求说明书
3.工程预算明细表
4.材料合格证明文件
5.施工人员资质证明
6.工程进度报告
7.质量保证协议
8.违约金计算公式
9.滞纳金计算公式
10.工程验收证书
11.质保期限说明书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,认定为违约行为。
2.乙方未按约定标准施工,导致工程质量问题,认定为违约行为。
3.
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