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美容保健土地征用协议
合同编号:__________
一、征用方信息
1.1名称:(征用方全称)
1.2住所:(征用方地址)
1.3法定代表人:(征用方法定代表人姓名)
1.4联系电话:(征用方联系电话)
1.5电子邮箱:(征用方电子邮箱)
二、被征用方信息
2.1名称:(被征用方全称)
2.2住所:(被征用方地址)
2.3法定代表人:(被征用方法定代表人姓名)
2.4联系电话:(被征用方联系电话)
2.5电子邮箱:(被征用方电子邮箱)
鉴于:
2.被征用方同意征用方征用其拥有的征用土地,并愿意就征用事宜与征用方签订本协议。
为明确双方的权利义务,经友好协商,双方达成如下协议:
第一条征用土地范围及面积
1.1征用土地位于(具体位置),占地面积约为(面积)。
1.2征用土地的界址以(界址描述)为准。
第二条征用期限
2.1本协议的征用期限为(起始日期)至(终止日期)。
2.2征用期满后,征用方如需继续征用,应提前(提前通知期限)书面通知被征用方,双方可另行签订《美容保健土地续征用协议》。
第三条征用土地用途
3.1征用方征用土地的用途为美容保健业务的发展及配套设施建设。
3.2征用方应按照相关法律法规及规划要求,合理利用征用土地,不得擅自改变用途。
第四条征用土地费用
4.1征用方应向被征用方支付征用土地的费用,包括土地征用补偿费、地上物补偿费、搬迁补偿费等。
4.2征用土地费用的具体金额及支付方式由双方在《美容保健土地征用费用清单》中约定。
第五条征用土地的交付及地上物处理
5.1被征用方应在本协议签订后(交付期限)内将征用土地交付给征用方使用。
5.2征用方应按照本协议约定的用途使用征用土地,并负责地上物的拆除、清理及重建。
第六条双方的权利义务
6.1征用方权利义务
6.1.1按照本协议约定支付征用土地费用;
6.1.2合理利用征用土地,不得擅自改变用途;
6.1.3保障被征用方的合法权益,对被征用方因征用土地所造成的相关损失给予补偿。
6.2被征用方权利义务
6.2.1按照本协议约定交付征用土地;
6.2.2协助征用方办理征用土地相关手续;
6.2.3如实提供征用土地的相关资料;
6.2.4不得干涉征用方正常使用征用土地。
第七条争议解决
7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
征用方(盖章):__________被征用方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.《美容保健土地征用费用清单》
2.征用土地权属证明文件
3.地上物清单及补偿标准
4.搬迁计划及补偿方案
5.征用土地规划许可证
6.美容保健业务发展计划
7.征用土地交付确认书
二、违约行为及认定:
1.征用方未按照约定支付征用土地费用,视为违约。
2.被征用方未按照约定交付征用土地,视为违约。
3.征用方未按照约定用途使用征用土地,视为违约。
4.双方未按照约定解决争议,视为违约。
5.任何一方未履行本协议约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.征用方:指根据本协议有权征用土地的当事人。
2.被征用方:指根据本协议有权被征用土地的当事人。
3.征用土地:指本协议约定的被征用方拥有的土地。
4.征用土地费用:包括土地征用补偿费、地上物补偿费、搬迁补偿费等。
5.征用期限:指本协议约定的征用土地的起始日期至终止日期。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到征用方延迟支付征用土地费用的问题,被征用方可以催告征用方履行支付义务,如催告无效,可以依法向人民法院提起诉讼。
2.遇到被征用方延迟交付征用土地的问题,征用方可以催告被征用方履行交付义务,如催告无效,可以依法向人民法院提起诉讼。
3.遇到征用方未按照约定用途使用征用土地的问题,被征用方可以要求征用方立即改正,并依法承担违约责任。
4.遇到双方在争议解决过程中无法达成一致的问题,任何一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
本合同适用于美容保健业务发展需要征用土地的场景,包括但不限于新建美容保健中心、扩建现有设施、更新改造等。在征用土地过程中,双方应遵循法律法规,履行合同约定的义务,确保征用土地的合法、合规进行。
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