监理责任准则.docx

监理责任准则

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：本项目的所有建设环节，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

1.2监理内容：

（1）对项目建设过程中的技术问题提供专业意见和解决方案；

（2）对项目建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理；

（3）对项目施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；

（4）对项目施工过程中的变更、签证等进行审核；

（5）对项目验收过程中的各项指标进行评估和鉴定；

（6）向甲方定期汇报监理工作情况和项目进展情况；

（7）其他与项目监理相关的工作。

第二条监理人员的配备与职责

2.1乙方应根据项目的规模、特点和甲方要求，配备具有相应资质和经验的项目监理人员。监理人员名单和资质证书应在签订合同后五个工作日内报甲方备案。

2.2监理人员的主要职责：

（1）严格执行国家法律法规、行业标准和甲方要求，保障项目的质量和安全；

（2）客观、公正地进行监理，对项目建设过程中的问题及时提出整改意见和解决方案；

（3）对项目施工单位的履约行为进行监督，确保其按照合同约定完成工程；

（4）及时发现和制止项目的违规行为，防止项目出现重大质量、安全问题；

（5）定期向甲方汇报监理工作，对甲方提出的疑问和问题给予解答和回复；

（6）完成甲方交办的其他与项目监理相关的工作。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供监理服务，甲方应按照合同约定支付监理费用。监理费用包括：

（1）监理人员的工资、福利、差旅等费用；

（2）监理所需的办公、交通、通讯等费用；

（3）监理过程中产生的其他合理费用。

3.2监理费用的具体数额和支付方式，双方另行签订补充协议予以明确。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好监理工作的交接。

第五条违约责任

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方的监理人员因过错导致项目出现质量、安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方资质证书复印件

4.项目批准文件复印件

5.监理人员名单和资质证书复印件

6.监理费用详细预算报告

7.项目施工合同复印件

8.项目设计文件复印件

9.项目施工计划复印件

10.其他与项目监理相关的文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间提供监理人员名单和资质证书，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定履行监理职责，导致项目出现质量、安全问题，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定时间支付监理费用，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供必要的施工资料和条件，属于违约行为。

5.双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对项目建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的活动。

2.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定义务的行为。

4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致终止合同关系的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟提供监理人员名单和资质证书。

解决办法：甲方催促乙方尽快提供，如有必要，可依法要求乙方承担违约责任。

2.问题：乙方未按照合同约定履行监理职责。

解决办法：甲方有权要求乙方及时改正，如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。

3.问题：甲方延迟支付监理费用。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付监理费用，如延迟支付，应承担违约责任。

4.问题：甲方未按照合同约定提供必要的施工资料和条件。

解决办法：甲方应按照合同约定提供必要的施工资料和条件，如未提供，甲方应承担违约责任。

5.问题：双方发生合同争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方为实施某项目，需要对项目的建设过程进行监督管理，以确保项目的顺