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2024商场店面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁店面及面积

1.乙方租赁甲方的店面，店面地址为：__________。

2.店面面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对店面享有独占使用权。

（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全、卫生、秩序。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

（3）妥善保管店面内的财物，如有损失，乙方应承担相应责任。

五、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证权属条款

甲方须保证对所出租的店面拥有合法的所有权或使用权，如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方确保消防合规条款

甲方应确保店面的消防设施齐全、有效，符合国家的消防法规要求。如因消防问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方提供经营便利条款

甲方应提供必要的经营便利，如水电供应、保安服务、清洁卫生等。如因甲方提供的服务不符合约定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方配合乙方办理相关手续条款

甲方应配合乙方办理租赁店面所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。如因甲方不配合导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按时支付租金条款

乙方应按合同约定时间、金额、方式支付租金。如乙方迟延支付租金的，应按照合同约定承担滞纳金，如逾期超过一定期限乙方仍不支付的，甲方有权解除合同。

2.2乙方合理使用店面条款

乙方应合理使用租赁的店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如乙方擅自改变店面的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的费用。

2.3乙方确保经营合法条款

乙方应在店面进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。如乙方从事违法、违规活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方配合甲方进行经营管理条款

乙方应配合甲方进行店面的经营管理，如接受甲方的经营指导、参加甲方的经营管理培训等。如乙方不配合导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介服务费用条款

中介方在本次租赁合同中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。如甲方和乙方未按照约定支付服务费用的，中介方有权解除合同。

3.2中介保证信息真实条款

中介方应对其提供店面的相关信息负责，如因中介方提供的信息不真实、不准确导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介协助解决争议条款

中介方应协助甲方和乙方解决在租赁合同履行过程中的争议。如中介方不协助解决争议或解决争议不力的，中介方应承担相应的责任。

3.4中介保密条款

中介方应对在本次租赁合同中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息保密。如中介方泄露甲方和乙方的信息的，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.店面所有权或使用权证明文件

2.店面消防设施检查报告

3.店面结构和安全检测报告

4.甲方经营许可和资质文件

5.乙方经营许可和资质文件

6.第三方中介的营业执照和相关资质

7.租赁合同的补充协议

8.租赁合同的变更协