房地产投资的资金融通练习试卷1 .pdf

房地产投资的资金融通练习试卷第1套

一、单选题（本题共6题，每题7.，分，共6分。）

1、下列公式错误的是（）。

A、资产负债率=（负债总额/资产总额）x100%

B、利息保障倍数=（税前利润+利息费用）/利息费用

C、利息保障倍数=（税后净利润+利息费用+所得税）/利息费用

D、有形长期资产二固定资产净值-待处理资产净损失+长期投资

标准答案：D

知识点解析：有形长期资产=固定资产净值-待处理固定资产净损失+长期投资。

2、流动比率1计算式为（）。

A、流动比率1=（流动资产/流动负债）x100%

B、流动比率1二动资产/流动负债

C、流动比率1=［（流动资产-存货）/（流动负债-预收账款）］xl00%

D、流动比率1=（负债总额/资产总额）x100%

标准答案：A

知识点解析：B为动比率;C为动比率:D为资产负债率。

3、关于动比率说法错误的是（）。

A、反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力

B、不必在流动资产中扣除存货部分

C、受到价格下跌、损坏、不易销售等因素的影响

D、属短期偿债能力指标

标准答案：B

知识点解析：必在流动资产中扣除存货部分，因为存货变现能力差。

4、存货周转率计算式为（）。

A、销售收入总额/应收账款平均余额

B、（应收账款年初数+应收账款年末数）/2

C、销售成本/存债平均余额

D、（期初存货+期末存货）/2

标准答案：C

知识点解析：A为应收账款周转率;B为应收账款平均余额;D为存货平均余额。

5、销售收入增长率（）。

A、［（报告期销售收入-基期销售收入）/基期销售收入］xl00%

B、［（报告期所有者权益-基期所有者权益）/基期所有者权益］xl00%

C、（当期开发产品销售面积/当期开发产品竣工面积）X100%

D、（年末逾期贷款余额/年末全部贷款余额）x100%

标准答案：A

知识点解析：B为权益增长率,C为开发产品销售率,D为逾期贷款率。

6、存货比计算式为（）。

A、企业在本行存款月平均余额/企业全部存款月平均余额

B、企业在本行贷款月平均余额/企业全部贷款月平均余额

C、A/B

D、AB

标准答案：C

知识点解析：A为存款比;B为贷款比，存货比=存款比/贷款比。故为A/B。