房屋建筑改造工程承包合同2024年通用.docxVIP

房屋建筑改造工程承包合同2024年通用

合同编号：__________

房屋建筑改造工程承包合同

（2024年通用）

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担上述工程的改造任务；

双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

第二条合同价格

2.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预付款的发票，甲方应在收到发票后七个工作日内支付工程预付款的50%。

2.3工程进度达到70%时，乙方应向甲方提交进度款发票，甲方应在收到发票后七个工作日内支付进度款。

2.4工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后七个工作日内支付剩余款项。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。

3.3工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应确保工程在约定的工期内完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付工程总价1%的违约金。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方在合同签订后，要求变更工程内容、规模、进度等，乙方应根据实际情况，合理调整合同价款和工程进度。

1.2甲方增减条款：甲方有权在合同履行过程中，增减工程内容，乙方应根据甲方要求，及时调整工程计划，确保工程按期完成。

1.3甲方终止条款：甲方有权在合同履行过程中，终止合同的履行。如甲方终止合同，乙方应按照甲方的要求，做好工程收尾工作，并承担相应的违约责任。

1.4甲方解除条款：甲方有权在合同履行过程中，解除合同。如甲方解除合同，乙方应按照甲方的要求，做好工程收尾工作，并退还已支付的预付款和进度款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期条款：如乙方因特殊情况无法按照约定的时间完成工程，乙方应提前书面通知甲方，并说明延期原因。甲方同意乙方延期的情况下，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方质量保障条款：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、更换、赔偿等责任。

2.3乙方保密条款：乙方在合同履行过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。如乙方泄露甲方的秘密，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方解除条款：乙方有权在合同履行过程中，解除合同。如乙方解除合同，乙方应按照甲方的要求，做好工程收尾工作，并退还已支付的预付款和进度款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：如双方在合同履行过程中，需要第三方中介机构提供服务，包括但不限于设计、施工、监理等，乙方应与第三方中介机构签订相应的服务合同，并承担中介服务的费用。

3.2第三方中介责任条款：第三方中介机构在提供服务过程中，如发生质量、安全等问题，乙方应承担相应的责任。

3.3第三方中介解除条款：如双方认为第三方中介机构的服务不符合要求，有权解除与第三方中介机构的合同。

3.4第三方中介保密条款：第三方中介机构在提供服务过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。如第三方中介机构泄露甲乙双方的秘密，第三方中介机构应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.材料采购清单

6.施工队伍资质证明

7.安全防护措施方案

8.环境保