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租房居间合同样本2024年通用

合同编号：__________

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系电话】

【甲方地址】

【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系电话】

【乙方地址】

【丙方名称】

【丙方营业执照号码】

【丙方联系电话】

【丙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为居间方提供中介服务，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每期租金支付日前【提前支付天数】天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方一致同意。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为居间方，如未能履行居间义务，导致合同无法履行，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

【附件】

【房屋附属设施清单】

【甲方提供的设施使用说明】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，并确保房屋符合出租条件。

10.2甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方，确保房屋及附属设施的正常使用。

10.3甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和稳定运行。

10.4甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方居住区域。

10.5甲方应在租赁期满后将押金无息退还给乙方，如房屋及附属设施有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

20.乙方权利和义务

20.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋及附属设施，并有权要求甲方履行维修和保养义务。

20.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

20.3乙方应按照约定支付租金和押金，逾期支付的，应支付相应的滞纳金。

20.4乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

20.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行必要的清洁和整理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

30.第三方中介权利和义务

30.1丙方作为居间方，应按照甲乙双方的要求提供中介服务，并协助甲乙双方履行合同义务。

30.2丙方应保证甲乙双方的信息真实有效，并对其提供的信息承担责任。

30.3丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中的纠纷和问题，并提供必要的咨询和建议。

30.4丙方应按照约定