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租房居间合同样本2024年通用
合同编号:__________
【甲方姓名】
【甲方身份证号码】
【甲方联系电话】
【甲方地址】
【乙方姓名】
【乙方身份证号码】
【乙方联系电话】
【乙方地址】
【丙方名称】
【丙方营业执照号码】
【丙方联系电话】
【丙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方,丙方作为居间方提供中介服务,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】、【房屋面积】
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每期租金支付日前【提前支付天数】天将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经三方一致同意。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
6.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为居间方,如未能履行居间义务,导致合同无法履行,应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
【附件】
【房屋附属设施清单】
【甲方提供的设施使用说明】
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷,并确保房屋符合出租条件。
10.2甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方,确保房屋及附属设施的正常使用。
10.3甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养,确保房屋及附属设施的安全和稳定运行。
10.4甲方不得干涉乙方的正常使用和居住,不得擅自进入乙方居住区域。
10.5甲方应在租赁期满后将押金无息退还给乙方,如房屋及附属设施有损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
20.乙方权利和义务
20.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋及附属设施,并有权要求甲方履行维修和保养义务。
20.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
20.3乙方应按照约定支付租金和押金,逾期支付的,应支付相应的滞纳金。
20.4乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
20.5租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并按照甲方要求进行必要的清洁和整理。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
30.第三方中介权利和义务
30.1丙方作为居间方,应按照甲乙双方的要求提供中介服务,并协助甲乙双方履行合同义务。
30.2丙方应保证甲乙双方的信息真实有效,并对其提供的信息承担责任。
30.3丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中的纠纷和问题,并提供必要的咨询和建议。
30.4丙方应按照约定
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