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2024化工厂厂房出租协议范文

合同编号：__________

化工厂厂房出租协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的化工厂厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：__________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产、经营的需求。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季度租金。

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的厂房及附属设施进行合理使用，不得擅自改变厂房结构及设施。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应负责厂房内的安全生产，建立健全安全生产责任制，确保人身及财产安全。

4.4乙方使用厂房期间，产生的废弃物、废水、废气等应按照国家和地方环保法规进行处理，确保不对环境造成污染。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及设施的安全、合法、有效。

5.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供厂房及设备保险单据，保险金额不得低于甲方要求。

6.2乙方保险单据中应载明甲方为第一受益人。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

八、违约责任

8.1甲方未按本协议约定提供厂房及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

8.2乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

8.3一方违反本协议其他条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行合同登记备案。

9.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间，厂房及附属设施符合国家和地方的相关规定，具备合法的使用条件。若因甲方原因导致厂房及设施不符合规定，甲方应承担相应的法律责任，并负责整改。

1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保不影响乙方的正常生产、经营。如因甲方原因导致厂房及设施存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后及时予以消除。

1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方因特殊情况需要进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应承担厂房及附属设施的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

1.5甲方应在租赁开始之日起十个工作日内，向乙方提供厂房及设施的详细清单，包括设备名称、型号、数量、使用状态等信息。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

2.2乙方不得擅自改变厂房结构及设施。如乙方因生产需要进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。

2.3乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反法律法规，导致甲