房屋简装装修合同范本2024年通用.docx

房屋简装装修合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行简装装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。

1.2装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的改造、水电改造、厨卫设施安装等。

1.3具体装修要求和标准详见附件一《装修要求及标准》。

二、工程期限

2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方提交装修设计方案及装修预算。

2.2甲方应在收到乙方设计方案及装修预算后的____个工作日内，确认或提出修改意见。

2.3乙方根据甲方的确认意见进行施工，工程期限为____个工作日。

2.4乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照约定的装修要求及标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如甲方对工程质量有异议，双方可协商解决，确需返工的，乙方应负责返工，并承担相应费用。

四、工程款项

4.1乙方向甲方提交装修设计方案及装修预算后，甲方应支付乙方预算金额的____%作为预付款。

4.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。

4.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供正规发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程款总额的____%。

5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照每日____元向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《装修要求及标准》

附件二：《工程量清单》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、工程量或工程期限的，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方接到通知后，应尽快评估变更对工程进度、工程款及人员成本的影响，并在____个工作日内向甲方提出变更报价。甲方确认变更报价后，双方签订变更协议，乙方按照变更协议执行。

2.甲方监督条款

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方在施工过程中，对关键环节进行拍照或录像，以便双方在工程验收时进行核对。

3.甲方验收条款

工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的____个工作日内，到现场对工程进行验收。如甲方在规定时间内未能进行验收，乙方有权要求延长工程验收期限。

4.甲方投诉条款

甲方如对乙方的施工过程或工程质量有异议，应及时向乙方提出书面投诉。乙方接到投诉后，应在____个工作日内核实情况，并采取措施予以解决。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方工期保障条款

乙方应保证按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每日____元向甲方支付违约金。如乙方未能在约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付额外费用，以弥补因延期导致的损失。

2.乙方质量保障条款

乙方应按照约定的装修要求及标准进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，如甲方在____个月内发现施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方材料供应条款

乙方应保证所使用的装修材料符合国家相关标准，且不得低于甲方约定的材料档次。如乙方未经甲方同意，使用低于约定档次的材料，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方服务承诺条款

乙方在工程验收合格后，应提供____个月的售后服务。如甲方在售后服务期间提出维修、更换等需求，乙方应尽快响应，并按照约定时间完成服务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

双方同意，在本次装修工程中，由第三方中介负责协调、监督双方的施工过程，确保工程顺