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13年个人住房买卖合同范本6篇
篇1
13年个人住房买卖合同范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方:(购买人)
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就由甲方拥有并准备出售的房屋的买卖事宜,达成如下住房买卖合同:
1.房屋基本信息
甲方拥有并拟出售的房屋信息如下:
地址:(具体地址)
建筑面积:
套内面积:
房屋现状:抵押/贷款/其他(请注明)
2.交易价格与支付方式
甲方出售的房屋最终交易价格为(具体金额)元整。乙方应在签订本合同之日起(具体天数)内一次性支付给甲方。
支付方式:(请注明)
3.过户及税费
过户费用及税费由乙方承担。具体金额及支付时间如下:
过户费用:
契税:
增值税:
其他费用:
4.贷款及抵押
如果本房屋有未解除的抵押、贷款等情况,甲方应在交易过户前将其解除。若有其他关于房屋的限制,甲方应在本合同生效前将其解除。
5.房屋交付与过户
房屋的具体交付时间为(具体日期)。乙方应在房屋交付后(具体日期)内办理过户手续,办理过户手续的时间在双方协商一致后确定。
6.房屋权属及保证
甲方拥有该房屋的所有权,并保证其在交易过程中不受到任何他人的争议。如因房屋产权问题导致的一切法律纠纷,由甲方承担全部责任。同时,甲方应保证交易房屋的结构安全和设备设施完好。
7.违约责任
任何一方违反本合同的规定,应向对方承担违约责任。违约方应支付守约方违约金,并对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。
8.合同解释
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章后生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
以上是一份关于13年个人住房买卖合同的范本,合同涵盖了房屋基本信息、交易价格与支付方式、过户及税费、贷款及抵押、房屋交付与过户、房屋权属及保证、违约责任等内容。希望该合同范本能够对您有所帮助,如有需要请根据实际情况进行修改和补充。祝您房屋买卖一切顺利!
篇2
13年个人住房买卖合同范本
买卖合同编号:______________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(出卖人):______________,身份证号码:__________,联系地址:______________,联系电话:______________
乙方(购买人):______________,身份证号码:__________,联系地址:______________,联系电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方拥有的位于______________的个人住房进行买卖,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、根据不动产登记记录,房产证编号为______________,房屋建筑面积为______________平方米,房屋产权证号为______________。
2、房屋的位置及状况:______________。
3、房屋使用权属:______________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
1、本次买卖房屋的总价款为人民币______________元整。
2、乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的______________%作为首期支付,即人民币______________元整,余款在过户前支付。
第三条过户手续
1、过户地点:______________。
2、买方应提供的材料:身份证原件、户口本复印件等。
3、卖方应提供的材料:房屋所有权证书、房产证、相关发票等。
4、过户费用由买受人承担。
第四条房屋权属确认
1、甲方确认房屋系其所有,并可依法处置。
2、房屋产权证未查封或减封,保证权属真实有效,并有权处置。
第五条我方权利和义务
1、甲方权利:依法处分房屋并收取买方购房款。
2、甲方义务:在签订本合同之日起3日内将房屋足额交付给乙方。
3、乙方权利:获得房屋的所有
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