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乐逍遥度假村开发建设项目
管科2班第二小组
组长:林宇阔联系方式:/69756
组员:梁宏发梁旭健梁宇宏胡欣
泽森江锦锐何燕春连敏洲
指导老师:廖诺
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第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:乐逍遥度假村开发建设项目
1.1.2项建设开发公司:八一旅游文化
1.1.3项目总投资规模:
1.1.4项目拟建地址:省市
1.1.5项目建设期限:5年
1.1.6项目建设性质:新建
1.2项目背景
市地处省西南沿海,紧邻珠三角,扼粤西要冲土地总面积7955.3平
方公里,拥有丰富的水力资源、海产资源。交通便利,陆路距247公
2/42
里,距230公里,距160公里,水路距143海里,距澳门129海里,
通过公路、铁路、水路、航空都可以到达。
拥有独特的自然景观,悠久的历史和多资多彩的地方风情。其旅游资
源以自然风光为主,以规模大、数量多、质量好、景观美的优质滨海
沙滩为代表,加上阳春旖旎的喀斯特峰林、溶洞风光,以与丰富而优
质的温泉群、高山瀑布和森林湖泊,构成了品种齐全、品位很高、空
间组合良好的山海风光旅游资源。
依山傍水的环境,远离都市且距离适中,便利的交通,优美的风景,
繁荣的经济,使具有很大的开发潜力,很适合在此建设度假村。
1.3项目建设的必要性和经济意义
1.3.1项目建设的必要性
旅游业是21世纪的产业,也是目前中国第三产业中最具活力
的行业。旅游业社会化程度高、综合性强,是经济社会发展和人
民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设、政治建
设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。旅游
业是第三产业的重要组成部分,是促进服务业加快发展的重点领
域。作为需求潜力大的新兴产业,旅游业具有传统服务业和现代
服务业的双重特征,加快发展旅游业,对于促进现代化城市建设、
构建社会主义和谐社会具有重要意义。因此,旅游业的发展:
1.3.1.1有利于提升服务业发展水平,调整优化产业结构。
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旅游业是综合性强、关联度高的产业,其作为第三产业的重要部
门,涉与“行、游、住、食、购、娱”众多消费行业,是现化服务
业的支柱产业。加快发展旅游业,有利于发挥旅游业的带动效应,
进一步提高第三产业在三产中的比重,同时也可以促进服务业的
优化升级,进一步巩固和提高承接长三角产业转移的桥头堡地位,
增强新兴城市的集聚功能。1.3.1.2有利于提高旅游业的核
心竞争力。当今时代,城市旅游业的竞争虽然只是城市综合实力
竞争的一个方面,但其往往关系到城市品牌知名度的提升。旅游
作为通过民间交往促进文化交流、文明传播的重要渠道,对促进
城市软实力的提升,具有独特的作用。
1.3.1.3有利于创造更多的就业岗位,促进就业。据世界旅
游组织统计,旅游行业每增加一个直接从业人员,就会给社会增
加3到5个就业机会。每创造1元的收入,可间接创造7元的社
会财富。加快发展旅游业,有利于开辟新的就业渠道,扩大就业
容量,创造更多的就业机会,实现旅游增长与就业增长同步,解
决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。
1.3.1.4有利于推进新兴城市建设。
综观世界各国各个现代化
大中小城市建设的成功经验,它们都具有一些规律性的普遍特点:
一是这些城市都具有全方位开放的市场经济体制和外向型经济发
展格局。同时,第三产业发达,城市服务功能健全,服务水平高
效优质。二是这些城市的商务、会展功能十分完善,各种服务设
施非常完备。三是这些城市还具备旅游城市的特性,即旅游形象
鲜明,具有丰富的、高品位的旅游资源;在城市产业结构布局上,
旅游
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