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张家港厂房出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，使其符合乙方生产经营需要。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

5.2乙方应负责日常的维修和保养，确保厂房及附属设施的安全稳定运行。

六、合同的提前解除

6.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

6.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。如因厂房产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保厂房及附属设施符合国家相关安全、环保、消防等法律法规的要求。如因甲方未遵守相关法律法规导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金__________元人民币。

1.4甲方应在租赁期限内保证厂房及附属设施的正常使用。如因设施损坏导致乙方损失，甲方应在__________日内负责修复或赔偿。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。如乙方违反此约定，乙方应支付甲方违约金__________元人民币。

2.2乙方应负责日常的维修和保养，确保厂房及附属设施的安全稳定运行。如因乙方未履行维修保养责任导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还厂房，乙方应支付甲方违约金__________元人民币。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照本合同的约定履行其职责，如因第三方中介的原因导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反此约定，第三方中介应支付违约金__________元人民币。

3.3第三方中介应在本合同签订后__________日内，向甲乙双方提供完整的合同副本和相关的法律文件。

3.4第三方中介的佣金为租金的__________%，由甲方支付。如甲方未支付佣金，甲方应支付违约金__________元人民币。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片及视频资料

3.厂房设计图纸及建筑验收报告

4.厂房设施清单及维护记录

5.租赁合同副本

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.第三方中介的授权书

9.第三方中介的佣金支付凭证

10.合同解除协议

11.违约金支付凭证

12.损害赔偿计算公式

二、违约行为及认