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一级造价工程师
建设工程造价案例分析
(安装工程)
考点强化班
第一章建设项目投资估算与财务评价
考试大纲要求:
1.建设项目投资估算;
2.建设项目财务分析;
3.建设项目不确定性分析与风险分析。
第一节建设项目投资估算
需要解决的问题:项目总投资估计是多少?
【考试类型】
1.给出或让考生求出设备购置费(例如进口设备的计算),也可以给出主体工程费。
2.给出其他工程占设备费或主体工程费的比例。
3.要求计算所有工程的工程费
4.要求计算工程建设其他费用
5.要求计算基本预备费(给出价差预备费)
6.要求计算建设投资。
知识点1.1建设项目投资估算构成
总固定建设工程费用建筑工程费(形成固定资产)固定资固定固
投资产投资设备及工器具购置费(形成固定资产)产费用资产定
资投资安装工程费(形成固定资产)原值资
工程建设咨询费、设计费、建设管理费等(形成固产
其他费用定资产)投
形成无形资产:专利,专有技术,土地使固定资资
工程用权产其他
造价形成其他资产:开办费等费
基本预备费形成固定资产固定
价差预备费形成固定资产资产
建设期利息利息及建设期利息仅仅在融资后财务分析中用原值
手续费等到。(形成固定资产)
流动资流动实际上就是财务中的营运资金,形成流动资产流动资金=流动资产-流动负债。
产投资资金
知识点1.2设备购置费的构成和计算
一、设备及工、器具购置费用的构成
(一)设备购置费的构成及计算
分为国产设备和进口设备。
常考:进口设备抵岸价的构成及计算,设备购置费的计算。
进口设备购置费的构成:
序号内容价格组成备注
1国国外工厂内出厂价FOB出厂价+国外陆上运输
2外内陆运输国外内陆运输
部
分
3外方港口海运费+运输保险费1、银行财务费外币换汇和汇款,FOB为基础
4海上CIFFOB+国际运费+运输保险
5国国内港口2、外贸手续费招标、合同等服务,CIF为基础。
6内关税关税CIF×税率
7部消费税消费税(CIF+关税)×税率/(1-税率)
8分增值税增值税(CIF+关税+消费税)×税率
9装卸费
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