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终止土地承包权的法律依据
合同编号:__________
合同签订日期:__________
合同双方:
甲方:(全称)
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方:(全称)
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方系__________(土地使用权证号)土地的使用权人,持有__________(土地使用权证号)土地使用权证。
2.乙方系甲方之__________(亲属关系),根据我国《土地管理法》等相关法律法规,享有承包甲方土地的权利。
4.鉴于原合同中约定的承包期限已满,乙方未提出续约请求,双方经协商一致,决定终止原合同,解除乙方对甲方土地的承包权。
现双方就终止土地承包权相关事宜达成如下协议:
一、终止合同
1.本合同终止日期为__________年__________月__________日。
2.乙方自本合同终止之日起,不再享有对甲方__________(土地使用权证号)土地的承包权。
3.乙方应在本合同终止之日起__________日内,将所承包的土地交还甲方。
二、合同终止后的土地使用
1.甲方在本合同终止后,对__________(土地使用权证号)土地享有完整的使用权。
2.乙方不得以任何理由干涉甲方对终止承包土地的使用权。
三、合同终止后的经济补偿
1.鉴于乙方在承包期间对土地进行了投入,甲方同意给予乙方一定的经济补偿。
2.甲方应在本合同终止之日起__________日内,向乙方支付经济补偿金共计人民币__________元。
3.乙方应在收到经济补偿金后,向甲方出具收据。
四、合同终止后的争议解决
1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.土地使用权证复印件
4.原土地承包合同复印件
5.经济补偿金支付凭证
6.收据
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间交还承包土地,认定为违约。
2.乙方干涉甲方对终止承包土地的使用权,认定为违约。
3.甲方未按约定时间支付经济补偿金,认定为违约。
三、法律名词及解释:
1.土地使用权:指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。
2.土地承包合同:指土地使用权人与承包人之间,关于土地使用权的承包、经营、收益等权利义务关系的协议。
3.经济补偿金:指因合同终止,一方给予另一方的经济补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延交还土地:甲方可以书面催告乙方,逾期未交还的,甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
2.乙方干涉甲方土地使用权:甲方可以书面通知乙方停止干涉,如乙方继续干涉,甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
3.甲方未支付经济补偿金:乙方可以书面催告甲方,逾期未支付的,乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。
五、所有应用场景:
1.土地承包合同到期,双方同意终止合同。
2.土地承包合同到期,乙方未提出续约请求。
3.土地承包合同中约定的承包期限已满。
4.乙方因特殊原因无法继续承包土地。
5.甲方因特殊原因需要终止土地承包合同。
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