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职工住房抵押贷款合同模板经典版3篇
篇1
职工住房抵押贷款合同模板
甲方(借款人):
身份证号码:
住址:
联系电话:
乙方(贷款机构):
统一社会信用代码:
住所:
联系电话:
鉴于甲方有意购买房屋,并向乙方贷款用于购买该房屋,双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:
第一条贷款金额和用途
1.1乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币(以下简称“元”)。
1.2本合同项下的贷款用途仅限于申请人购买首套自住住房,且乙方贷款仅限于购买面积小于120平方米的普通住房。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率为年,按照放款的实际占用天数计算利息。
2.2还款方式为等额本息还款,甲方每月需按照约定的还款计划向乙方进行还款。
第三条抵押物
3.1甲方为获得本次贷款,将其所持有的房产进行抵押,作为本合同的担保。
3.2甲方在合同履行期间须保证抵押物的完整性和无其他抵押、担保等情况。
第四条贷款保险
4.1甲方应根据乙方的要求,按照贷款金额的一定比例办理相关的贷款保险。
4.2若甲方未按时办理贷款保险的,乙方有权在代为办理,并由甲方承担相关费用。
第五条贷款违约
5.1若甲方未按照还款计划按时按量归还贷款的,应支付逾期罚息。
5.2若甲方严重违约,乙方有权解除合同,并要求甲方立即归还贷款本金和利息,同时甲方还需承担违约金。
第六条法律适用和争议解决
6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至合同签约地的人民法院裁决。
第七条其他事项
7.1本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方签字:日期:
乙方签字:日期:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):_______________
乙方(贷款机构):_______________
篇2
职工住房抵押贷款合同
甲方(债权人):________________________
乙方(借款人):________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方向甲方申请贷款购买住房事宜,订立如下合同:
第一条贷款基本信息
1.1贷款金额:人民币(大写)____________元整(¥____________)。
1.2贷款用途:用于购买住房。
1.3贷款期限:___________年,自贷款发放之日起计算。
1.4贷款利率:____%。
第二条保证人
2.1乙方应提供___________名保证人。保证人应当具备稳定职业、收入来源,并能够承担保证责任。
2.2保证人须在本合同生效之日前签署《保证书》,承担对本合同项下债务的连带保证责任。
第三条抵押担保
3.1乙方应向甲方提供___________号住房作为抵押担保。该抵押房屋的房产证号为____________。
3.2乙方须提供真实有效的房产权证明,确保该房屋没有其他抵押或质押行为。
3.3若乙方逾期未还款,甲方有权通过抵押权变现,清偿借款本息及相关费用。
第四条贷款发放条件
4.1乙方应提供以下文件以便贷款发放:
(1)身份证明文件;
(2)收入证明:工资流水或劳动合同,近三个月银行对账单等;
(3)房产权证明。
4.2若贷款资格符合甲方要求,甲方将按照借款协议和贷款审批文件的约定向乙方发放贷款。
第五条还款方式
5.1乙方应按照还款计划的规定按期偿还贷款本金和利息。
5.2还款方式:(1)等额本金/息法;(2)等额本息法。
5.3每月还款日为每月的____日,若当日为法定节假日,顺延至其后第一个工作日。
第六条提前还款
6.1若乙方有权提前偿还贷款,应提前______个工作日书面通知甲方,并支付提前还款违约金。
6.2提前还款计算公式如下:
提前还款违约金=(提前还款本息总额-剩余本息总额)×(剩余期限/贷款总
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