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餐饮公司租赁合同3篇
篇1
餐饮公司租赁合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是一家具有合法经营资格的餐饮公司,拥有一定的经营规模和业务实力;
鉴于乙方有意开设餐饮业务,希望在经济稳定、交通便利的地段租赁甲方的餐饮经营场所,现根据双方愿望,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋信息
1.1租赁房屋:甲方将其位于xx市xx区xx路xx号xx层xx房的餐饮经营场所出租给乙方作为乙方的经营场所。
1.2租赁面积:租赁面积为xx平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限:本合同以自签署之日起至xx年xx月xx日为期。
2.2租赁年限:租赁期限为xx年,期满后,如果乙方继续经营,双方可协商续签合同。
第三条租金支付
3.1租金标准:乙方每月应按照xx元/平方米的价格支付租金,租金支付方式可以按月支付,也可以半年支付。
3.2租金支付时间:乙方应在每月的xx日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
第四条使用权利和义务
4.1乙方有权在租赁房屋内合法经营餐饮业务,租赁期间应当按时向甲方支付租金。
4.2乙方应当按照相关规定、秩序经营,保持租赁房屋的清洁、整洁,并保证设备、设施的正常使用。
第五条管理维护
5.1租方有责任对租赁房屋进行日常管理和维护,包括安全、环境卫生等方面。
5.2如出现房屋结构、管道、设备损坏情况,甲方需及时通知乙方进行维修。
第六条违约责任
6.1如果乙方逾期支付租金超过三个月,则甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
6.2如果乙方擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁房屋。
第七条合同变更
7.1在租赁期间,如需变更合同内容,双方应书面协商一致,并签订书面变更合同。
第八条合同解除
8.1合同期满,双方终止本合同,甲乙双方离开租赁房屋,甲方返还乙方租金押金。
8.2合同期满前,乙方提前三个月通知甲方不续签合同,合同自然失效。
第九条争议解决
9.1本合同的履行及解释适用中国法律,双方如因本合同发生争议,应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
第十条其他事项
10.1本合同自签署之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_____________
签署日期:年月日签署日期:年月日
以上是关于餐饮公司租赁合同的内容,甲乙双方应当严格遵守合同规定,共同维护合同的有效性和权益。愿双方共同合作,共同发展。
篇2
餐饮公司租赁合同
餐饮公司租赁合同是指在餐饮业务中,公司与房东之间达成的一种租赁协议,用于规范双方在租赁合同期间的权利和义务。餐饮公司租赁合同通常包括租赁期限、租金支付方式、租金金额、租赁场地使用规定、损坏修复责任、违约责任等内容。在签订餐饮公司租赁合同之前,双方需仔细阅读合同条款,并在法律顾问的指导下进行签订,以避免未来可能发生的纠纷。
第一章绪论
1.1合同缔约双方
甲方(租赁方):
法定代表人:
地址:
电话:
乙方(出租方):
法定代表人:
地址:
电话:
1.2合同签订地点及日期
本合同于年月日在签署。
第二章租赁条件
2.1租赁房屋地址
房屋地址:
2.2租赁期限
本次租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.3租金金额及支付方式
租金总金额为人民币(大写)元整,租金支付方式为:每月支付。
2.4租赁用途及限制
租赁房屋用途为餐饮经营,不得擅自改变用途。
第三章租赁权利和义务
3.1甲方的权利和义务
甲方有权利按照约定时间支付租金,并按期返还房屋。
甲方有义务保持租赁房屋的整洁和维护房屋的设备和设施。
3.2乙方的权利和义务
乙方有权利按时收取租金,并保证提供租赁房屋的合法使用权。
乙方有义务在租赁期限内对房屋进行定期检查和维修,确保房屋的安全和正常使用。
第四章合同解除和违约责任
4.1合同解除
1、甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2、乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.2违约责任
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