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二手楼房小屋买卖合同6篇
篇1
二手楼房小屋买卖合同
甲方(出卖人):
法定代表人(签字):
乙方(购买人):
法定代表人(签字):
为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等自愿的基础上,达成以下二手楼房小屋买卖合同(以下简称“本合同”):
一、标的物及价格
1.1甲方拟出协议标的物为其名下的一栋位于(详细地址)的房产,包括房屋及其附属设施、土地,现价为人民币(具体价格)元整。
1.2乙方确认上述标的物的所有权归属事实,同意按照本合同约定向甲方支付购买价格。
二、交付时间及方式
2.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内办理产权过户手续,并将产权证书及相关手续完整交予乙方。
2.2乙方应在接受产权证书及相关手续之日起5个工作日内向甲方支付购买价格。
2.3双方约定:房产过户前,乙方可视察房产,确保房产状态符合约定。
三、不动产权属保证
3.1甲方保证其转让的房产完全合法,不存在任何第三方对其房产的所有权、使用权等权利主张。
3.2如因不动产权属问题导致的任何法律纠纷,甲方应承担全部法律责任并向乙方承担相应的损失赔偿。
四、违约责任
4.1任何一方因违反本合同约定导致的损失,应承担相应的违约责任。
4.2若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为购买价格的10%。
4.3若乙方未能在约定时间内支付购买价格,应向甲方支付违约金,违约金为购买价格的10%。
五、争议解决
5.1甲乙双方因本合同的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向所在地人民法院起诉。
六、其他事项
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上是一份关于二手楼房小屋买卖合同的文档,包括了标的物及价格、交付时间及方式、不动产权属保证、违约责任、争议解决等方面的内容。希望该合同能够为双方的买卖活动提供有效的保障和约束,确保双方的合法权益得到维护。
篇2
二手楼房小屋买卖合同
甲方:(出售方)______________身份证号:______________电话:______________
乙方:(购买方)______________身份证号:______________电话:______________
鉴于甲方拥有______________的二手楼房小屋,并愿意将其出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______________(包括门牌号、所在小区)
2.房屋面积:______________平方米
3.房屋形式:______________(如公寓、别墅等)
4.房屋用途:______________(如自住、出租等)
5.房屋产权性质:______________(如商品房、经济适用房等)
二、房屋权属证明
1.房屋证明:甲方保证所售房屋系合法取得,不存在任何抵押、查封、异议等情况。
2.产权证明:甲方应向乙方提供产权证、土地证等相关证件的复印件。
3.房屋状态:甲方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等完好无损。
三、房屋交割
1.交割时间:双方约定______________年月日进行房屋过户登记。
2.交割方式:乙方应支付房屋总价的______________%作为首付款,剩余款项______________天内办理完毕。
3.交割项目:乙方交付房屋尾款的同时,甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关所有权证明。
四、房屋价格及付款方式
1.房屋总价:______________元整(大写:______________元整)
2.首付款:______________元整,约定交付日期______________
3.尾款支付:______________元整,约定交付日期______________
五、其他约定事项
1.房屋检测:乙方有权对所购房屋进行全面检测,如发现质量问题,甲方应依法承担相应责任。
2.违约责任:任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。
3.纠纷解决:本合同履行过程中如发生争议,应协商解决,协商不成可向有关部门申请仲裁。
六、合同生效
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