砖厂承包合同防范.docx

砖厂承包合同防范

合同编号：__________

鉴于甲方是一家专业从事砖厂经营的合法企业，具备生产经营资格和能力；乙方具备砖厂承包经营的能力和意愿，愿意承担砖厂的生产经营任务。为了实现双方共同利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的砖厂及相关设施、设备、原材料、产品等。

1.2乙方向甲方承包砖厂，承包范围包括砖厂的生产经营、管理、发展等。

第二条承包期限

本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按合同约定时间支付承包金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的违约金。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方权利

（1）承包方在承包期限内享有砖厂的经营权、管理权、收益权。

（2）承包方有权根据市场需求和自身经营策略，调整生产经营计划。

（3）承包方有权选择和调整生产经营人员，并对人员进行管理、培训和考核。

4.2承包方义务

（1）承包方应按合同约定支付承包金。

（2）承包方应保证砖厂的生产经营活动符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

（3）承包方应确保砖厂的生产安全，防止环境污染，保障工人合法权益。

（4）承包方应在承包期限内，实现砖厂的生产效益，提高产品质量，拓宽市场渠道。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权监督、检查承包方的生产经营活动，确保承包方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，对砖厂进行升级改造、技术更新、设备更换等。

（3）甲方有权在合同期内，根据市场变化和自身需求，调整承包方的承包范围和承包金。

5.2甲方义务

（1）甲方应保证砖厂的相关设施、设备、原材料、产品等符合国家法律法规、行业标准和乙方要求。

（2）甲方应提供砖厂的经营指导和业务培训，协助乙方提高生产经营能力。

（3）甲方应在合同期内，确保砖厂的正常运营，保障乙方的生产经营需求。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.砖厂经营权证明文件

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.承包金支付凭证

5.承包期限协议书

6.生产经营计划书

7.生产安全及环保措施方案

8.乙方管理人员名单及资质证明

9.产品质量检验报告

10.市场渠道拓展方案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间支付承包金，视为违约。

2.乙方未保证砖厂生产经营活动符合相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。

3.乙方未确保砖厂生产安全、防止环境污染或未保障工人合法权益，视为违约。

4.乙方在承包期限内未实现合同约定的生产效益或未提高产品质量，视为违约。

5.甲方未保证砖厂相关设施、设备、原材料、产品等符合乙方要求，视为违约。

6.甲方未提供经营指导和业务培训，协助乙方提高生产经营能力，视为违约。

7.甲方未确保砖厂正常运营，保障乙方生产经营需求，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方为取得砖厂承包经营权，向甲方支付的费用。

2.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.管辖权：指对特定案件具有审判权的法院。

5.守约方：履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付延迟：乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取违约金。

2.生产经营不符合要求：甲方有权监督、检查乙方生产经营活动，并要求乙方改正。

3.生产安全、环保问题：甲方应制定相应措施，乙方应严格执行，确保生产安全、防止环境污染。

4.产品