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新疆维吾尔自治区商品房买卖合同4篇
篇1
新疆维吾尔自治区商品房买卖合同
一、合同的签订
为明确买卖双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定,结合新疆维吾尔自治区商品房买卖的实际情况,特制定本合同。
二、买卖双方的基本情况
卖方:(姓名/单位)______________,身份证号码/工商注册号______________,住所/营业地址______________。
买方:(姓名/单位)______________,身份证号码/工商注册号______________,住所/营业地址______________。
三、商品房的基本情况
1.商品房位置:______________。
2.商品房建筑面积:______________平方米。
3.商品房售价:______________万元。
4.商品房交付时间:______________。
5.商品房产权证号:______________。
四、交易方式和付款方式
1.买方应当按照以下方式支付购房款项:
(1)首期款:签订本合同时应支付______________元;
(2)中期款:按照合同约定的时间支付______________元;
(3)尾款:商品房交付前支付______________元。
2.上述款项应通过银行转账、支票或现金等方式支付给卖方,交易过程中需开具相应的收据或发票。
五、商品房的交付和过户手续
1.商品房按照约定的时间进行交付,买卖双方应当一同到不动产登记部门办理过户手续。
2.过户过程中,买卖双方应提供真实有效的身份证明和购房合同等相关材料,配合不动产登记部门完成过户手续。
3.买方在收到商品房所有权证书后,应妥善保管,并定期进行房产查验和维护,确保商品房的安全和价值。
六、违约责任
1.买方违反本合同规定,未按时支付购房款项或未按时办理过户手续的,应承担违约责任,并支付违约金;
2.卖方违反本合同规定,未按时交付商品房或未按时办理过户手续的,应承担违约责任,并支付违约金。
七、合同的生效和解决纠纷
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交付并过户手续完成之日止;
2.若在合同履行过程中发生纠纷,买卖双方应友好协商解决;协商不成的,可向当地房地产主管部门或人民法院申请调解或解决。
八、其他事项
1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同的附件包括商品房交付清单、商品房手续办理须知等,构成本合同的完整组成部分。
买方:______________日期:______________
卖方:______________日期:______________
以上为新疆维吾尔自治区商品房买卖合同的主要内容,对于商品房买卖双方的权利和义务进行了详细规定,以确保合同的履行和双方的合法权益。希望买卖双方在签订合同时,认真阅读并遵守合同规定,共同遵守法律法规,维护商品房买卖的合法权益,保障交易顺利进行。
篇2
新疆维吾尔自治区商品房买卖合同
一、合同双方:
甲方(卖方):__________________________(法定代表人/经办人);
乙方(买方):__________________________(法定代表人/经办人);
二、商品房基本信息:
1.商品房坐落地址:_______________;
2.商品房建筑面积:_______________;
3.商品房产权证号:_______________;
4.商品房售价:_______________;
三、交易价格及支付方式:
1.商品房交易总价为_______________元,乙方需支付首付款_______________元,余款可选择按揭贷款方式支付或一次性支付。
2.首付款支付方式:乙方应当在签订本合同后________天内支付首付款,否则视为乙方自动放弃购买商品房的权利。
3.余款支付方式:乙方需在商品房交房前将余款支付至甲方指定的账户。
四、交易过程及条款:
1.商品房的交房时间为_______________年_______________月_______________日,如因不可抗力等原因导致延期,甲方可提前通知乙方并重新协商交房时间。
2.甲方应保证商品房权属清晰,不存在任何纠纷或质押等问题。
3.甲方应在
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