合租租房合同模板.docx

合租租房合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积如下：

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

2）在租赁期间，负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；

3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身权利；

4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。

5.2乙方权利和义务：

1）按照本合同约定支付租金和押金；

2）合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

3）不得在出租房屋内进行违法活动；

4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁条件

干涉乙方正常居住和生活

随意提高租金

未能履行维修义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途

未能在合同约定的期限内迁离房屋

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金，并在合同约定的期限内迁离房屋。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，如有乙方原因导致的损坏，乙方需承担维修费用。

3.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。

解决办法：要求甲方在规定期限内整改或赔偿，严重违约的可解除合同。

4.问题：合同纠纷。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或