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常用版银行外汇商品房抵押贷款合同3篇
篇1
常用版银行外汇商品房抵押贷款合同
第一章总则
第一条为了规范银行外汇商品房抵押贷款业务,保护申请人的合法权益,根据相关法律法规,本合同由贷款人与借款人签订。
第二条贷款人为金融机构,具有向借款人提供外汇商品房抵押贷款业务的资格;借款人为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
第三条借款人申请外汇商品房抵押贷款应当符合贷款人的规定,提供真实、有效的材料,并承担相应的保证责任。
第四条贷款人应当依法保护借款人的隐私,保密借款人提供的相关信息。
第二章贷款基本情况
第五条贷款基本信息如下:
1.贷款种类:外汇商品房抵押贷款;
2.贷款金额:__________;
3.贷款利率:____________;
4.贷款期限:_________年;
5.还款方式:______________;
6.放款方式:______________。
第六条借款人应按照本合同的约定及时足额还款,不得拖欠,否则应当承担相应的违约责任。
第七条贷款人有权根据监管要求调整贷款利率,并书面通知借款人。
第三章抵押物权益的设立和变更
第八条借款人应当向贷款人提供符合规定的抵押物,并及时办理抵押登记手续。
第九条借款人应当保证抵押物的产权清晰,不存在其他担保或抵押的情况。
第十条贷款人有权要求借款人提供额外的担保或抵押物,并在需要时办理相关手续。
第四章贷款使用和还款
第十一条贷款用途应当符合监管要求,不得用于违法违规活动。
第十二条借款人应当按照约定的还款方式和时间及时足额还款,不得逾期还款。
第十三条一旦借款人无法按时还款,贷款人有权催收债务,并计算相应的罚息。
第五章违约和解决方式
第十四条若借款人发生违约行为,贷款人有权采取相应措施,包括但不限于要求提供担保、调整还款计划、提前清偿贷款等。
第十五条若因不可抗力等原因导致一方不能履行合同,应当及时通知对方,并协商解决方案。
第六章其他约定
第十六条本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行。
第七章附则
第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效,至贷款全部还清时终止。
(以下无正文)
贷款人(盖章):__________
借款人(盖章):__________
日期:__________
篇2
常用版银行外汇商品房抵押贷款合同
第一章总则
第一条为了规范银行与借款人签订的外汇商品房抵押贷款合同,明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本合同。
第二条外汇商品房抵押贷款合同是指银行向借款人发放外汇贷款,借款人以其拥有的商品房作为抵押物的一种合同。
第三条本合同的内容包括但不限于借款金额、还款方式、利率、借款期限、抵押物及其估值、违约责任等事项。
第四条借款人应按照银行规定的用途使用借款资金,并按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
第五条本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款人还清所有借款本息之日止。
第六条本合同履行过程中如有任何争议,双方应本着友好协商的精神解决;协商不成的,由双方向签订本合同所在地人民法院提起诉讼。
第二章借款信息
第七条借款人基本信息:
姓名:身份证号码:
联系地址:联系电话:
第八条借款金额及用途:
借款金额(人民币):(外币):
借款用途:
第九条贷款利率及还款方式:
贷款利率:
还款方式:等额本息/等额本金/按季度还款/其他
第十条担保方式:
担保人姓名:身份证号码:
联系地址:联系电话:
第三章风险提示
第十一条借款人需按照合同约定的还款计划按时足额还款,否则将导致逾期,逾期补息,逾期加收罚息,影响个人信用记录等不良后果。
第十二条借款人需注意外汇汇率波动对还款产生的风险,需做好外汇风险管理工作。
第十三条借款人须按照规定向银行提交贷款使用证明,未按规定使用贷款资金将导致逾期罚息等后果。
第四章违约责任
第十四条借款人如有违约行为,银行有权按照合同约定加收罚息,要求提前偿还贷款本息,采取法律手段追偿等措施。
第十五条借款人因不可抗力等原因无法按期还款的,应及时向银行说明情况并提供相关证明,经银行审核确认后可视情节予以宽限或延期。
第五章其他条款
第十
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