舞蹈教室租赁协议范本.docx

舞蹈教室租赁协议范本

合同编号：__________

舞蹈教室租赁协议范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的舞蹈教室位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的舞蹈教室用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将舞蹈教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的舞蹈教室设施设备损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的舞蹈教室设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、使用及管理

6.1乙方应合理使用舞蹈教室，爱护公共设施，遵守甲方制定的管理制度。

6.2乙方不得将舞蹈教室转租、转让给第三方，不得擅自改变舞蹈教室用途。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定提供舞蹈教室，或提供的舞蹈教室不符合约定，甲方应支付乙方违约金__________元。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.舞蹈教室租赁合同

2.租赁房屋基本信息表

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.维修责任确认书

6.使用及管理规范

7.违约金支付证明

8.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供舞蹈教室或提供的舞蹈教室不符合约定，属于甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，属于乙方违约。

3.乙方擅自将舞蹈教室转租、转让给第三方或改变舞蹈教室用途，属于乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指舞蹈教室的所有人，负责将舞蹈教室出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁舞蹈教室的当事人，负责按照约定支付租金并合理使用舞蹈教室。

3.租赁期限：指乙方租赁舞蹈教室的时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的舞蹈教室使用费。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，按照约定或法定规定向另一方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供舞蹈教室或提供的舞蹈教室不符合约定：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内维修或提供符合约定的舞蹈教室。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自将舞蹈教室转租、转让给第三方或改变舞蹈教室用途：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即停止转租、转让或改变用途行为。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行教学活动。

2.舞蹈工作室租赁舞蹈教室进行舞蹈排练。

3.舞蹈爱好者租赁舞蹈教室进行个人练习。

4.舞蹈比赛选手租赁舞蹈教室进行赛前排练。

5.舞蹈演出团体租赁舞蹈教室进行团体排练。