舞蹈排练室租赁合同样本.docx

舞蹈排练室租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有舞蹈排练室的出租权，乙方需要租赁该舞蹈排练室进行舞蹈排练活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

甲方向乙方出租的舞蹈排练室位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证租赁场地符合乙方排练需求，保证场地设施的正常使用。

2.甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地过程中的人身及财产安全。

3.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

4.甲方不得干涉乙方的排练活动，但有权要求乙方遵守场地使用规定，维护场地的正常秩序。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行舞蹈排练活动。

2.乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在租赁期间承担自身安全责任，如有人员受伤，乙方自行承担相关费用。

4.乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁场地。

5.租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

第七条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.舞蹈排练室租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地设施清单

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。

2.承租方：指租赁场地进行使用的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。

5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁场地。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内迁离租赁场地，并恢复场地至租赁前的状态。如乙方未按要求迁离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。

4.问题：租赁期间，场地设施