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标准二手房买卖协议书5篇
篇1
标准二手房买卖协议书
买卖双方:甲方(买方)____________________(身份证号码:____________________);乙方(卖方)____________________(身份证号码:____________________)。
为明晰双方权利与义务,制定本协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方所拥有的房产进行买卖,签订如下协议:
一、房产基本信息
1.房产地址:__________(具体地址)
2.建筑面积:______平方米,套内使用面积______平方米,分摊建筑面积______平方米。
3.户型:______居室______厅______卫
4.产权情况:______年产权到期,土地使用权属(国有/集体)
5.房产编号:______(不动产权证书编号)
二、交易条件
1.交易价格:__________元整(人民币)
2.交易方式:一次性付清
3.房产交付:自签订本协议之日起______日内,卖方交付房产并一并移交相关权属证件。
4.房产权属交割:甲方向乙方支付购房款并办理房产权属过户手续。
5.交付保证金:甲方支付给乙方______元作为交付保证金,乙方在办理房产权属过户手续时归还。
三、买卖流程
1.签订协议:双方签署本协议,并各自保留一份原件。
2.交付保证金:甲方支付给乙方交付保证金,以确认本次交易的诚意。
3.过户手续:买卖双方协助办理房产过户手续,确保产权证书正规传递。
4.交付款项:甲方支付购房款给乙方,乙方交付房产和相关权属证件。
5.交割完毕:所有手续齐全后,本次买卖交易结束。
四、房产状况保证
1.乙方承诺房产为合法拥有,并无被查封、抵押、质押等情况。
2.若房产存在质量问题,乙方应对甲方负责赔偿或协商解决。
3.甲方在签订本协议之前已经对房产进行过详细的查看,了解房产真实情况。
五、其他约定
1.本协议任何一方提前通知对方三日以上,可以解除本协议。
2.在协议履行过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,应向当地有权机关申请调解。
3.本协议一式两份,自双方签字生效,自买房交付完毕后本协议即告终止。
4.若因本协议引起的任何争议,双方均同意提交至当地仲裁委员会解决。
本协议经双方签字盖章后生效,甲、乙双方对协议内容均已充分了解并同意。本协议一式两份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
(甲方签名)______________(乙方签名)______________
日期:______年______月______日
本协议见证人:__________电话:__________
篇2
标准二手房买卖协议书
买卖双方于__________年____月____日签订本合同,共同遵照下列条款进行买卖。
第一条房屋基本情况
1、卖方系房屋的合法所有人,房屋系产权清晰、有不动产权证书。
2、房屋坐落于_______小区______号楼_______单元_______号,房号为_______室,房屋面积为______平方米。
3、房屋现有使用权及所有权无第三人享有优先取得权,并不存在房产纠纷。
第二条价格及付款方式
1、本次买卖房屋总价格为______万元,买双方一次性完成全额付款为现金。
2、买双方如有按揭方式付款的,应向卖方提前说明并签订相应合同,按揭手续由买双方自行负责。
第三条房屋的交付与接收
1、双方约定交易结束后______日内,卖方须将房屋及相应的钥匙等移交给买双方。
2、买双方应当委托相关单位对房屋进行验收工作,确认房屋无损坏和缺陷问题。
第四条房产权属及过户手续
1、买双方应在买卖合同签订之日起______个工作日内向房地产登记部门提交房产过户手续,并承担相关费用。
2、过户手续办理期间,买双方应按约定履行付款义务,不得推迟或逾期付款。
第五条补充协议
1、本合同如有未尽事宜,买双方可另行签订补充协议,补充协议具有与本合同同等效力。
2、补充协议的签订应当遵循合同签订的程序,并具有法律效力。
第六条争议解决方式
1、因本合同引起的一切争议,均应当友好协商解决。
2、协商解决不成的,应当向当地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项
1、本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同
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