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物业招投标全攻略
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
一、招投标概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目内容:__________
1.5招标方式:__________
1.6招标范围:__________
1.7招标周期:__________
二、乙方义务
2.1乙方作为甲方唯一的合作伙伴,负责代理甲方进行物业招投标活动。
2.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的招投标方案,并提交甲方审批。
2.3乙方应协助甲方办理招投标过程中的相关手续,包括但不限于:报名、资格预审、答疑、澄清等。
2.4乙方应确保招投标活动的公开、公平、公正,维护甲方的合法权益。
2.5乙方应在招投标结束后,向甲方提供完整的招投标资料,包括但不限于:招标文件、投标文件、评标报告等。
三、甲方义务
3.1甲方应向乙方提供真实、有效的招投标资料,包括但不限于:项目相关文件、资质证书、业绩证明等。
3.2甲方应对乙方提供的资料保密,不得泄露给第三方。
3.3甲方应对乙方的招投标工作进行监督和指导,确保招投标活动的顺利进行。
3.4甲方应在招投标结束后,按照约定支付乙方服务费用。
四、费用及支付
4.1乙方代理甲方进行物业招投标活动的费用为:__________元。
4.2甲方支付乙方费用的期限为:招投标结束后__________个工作日内。
4.3甲方支付乙方费用的方式为:__________。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方未按照甲方要求完成招投标活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按照约定支付乙方费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至招投标活动结束之日止。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方资质证书复印件
3.甲方业绩证明文件
4.乙方招投标方案
5.招标文件
6.投标文件
7.评标报告
8.合同履行过程中的相关发票、收据等凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照甲方要求完成招投标活动,视为违约。
2.甲方未按照约定支付乙方费用,视为违约。
3.双方未履行合同约定的保密义务,视为违约。
4.双方未按照约定解决争议,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.招投标:是指采购人在公开条件下,通过竞争性谈判的方式,选择供应商或承包人的活动。
3.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。
4.争议解决:是指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方提供的招投标资料不真实、不完整。
解决办法:甲方应确保提供的资料真实、有效,必要时可由乙方进行核实。
2.问题:招投标活动过程中出现澄清、答疑等情况,导致进度延误。
解决办法:双方应及时沟通,确保招投标活动按计划进行。
3.问题:甲方未按照约定支付乙方费用。
解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.问题:乙方未按照甲方要求完成招投标活动。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景:
1.甲方为物业项目业主,需委托乙方进行物业招投标活动。
2.甲方为政府机关、企事业单位,需委托乙方进行采购招投标活动。
3.甲方为工程项目承包商,需委托乙方进行工程项目招投标活动。
4.甲方为产品供应商,需委托乙方进行产品采购招投标活动。
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