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广东省集体建设用地使用权转让合同通用范本(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
广东省集体建设用地使用权转让合同
合同编号：
第一条
订立合同双方当事人
转让方（以下简称甲方）：******
地址：*****
邮编：
电话：*****
法定代表人：身份证号码：******
托付代理人：身份证号码：******
受让方（以下简称乙方）：
地址：*****
邮编：
电话：*****
法定代表人：身份证号码：******
托付代理人：身份证号码：******
甲乙双方依据《广东省集体建设用地使用权流转管理方法》的有关规定，本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
其次条转让土地基本状况：
1、地块位置：
2、集体建设用地使用证号：
3、集体建设用地使用权出让合同号：
4、地号：
5、土地用途：
6、土地面积：
7、建筑面积：
8、现状：
9、抵押、查封状况
10、地块的具**置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权
属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条甲乙双方确定转让土地面积为平方米，转让价格为人民币元（大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条转让土地的剩余使用年限自年月日起，至年月日止。
第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的%（即人民币元，大写：元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采纳以下第种方式支付给甲方：******
（一）年月日前一次性以现金或现金支票支付；
（二）采纳分期付款方式，详细如下：
第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的**%，共计**元人民币（大写：）。
其次期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%，共计**元人民币（大写：）。
第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%，共计**元人民币（大写：）。
……
第八条甲方将本合同项下的土地使用权供应给乙方使用的时间为年月日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地供应给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应准时退还乙方已支付的全部款项并担当乙方由此患病的实际经济损失。
第九条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方情愿以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此患病的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。
第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自担当，双方有商定的除外。
第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向①**委员会申请**；②人民法院提起诉讼。
第十二条其他商定事项：
第十三条本合同
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