办公楼出租合同范文6篇.docxVIP

办公楼出租合同范文6篇

篇1

办公楼出租合同

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的办公楼，并有出租的意愿；乙方希望租用办公楼从事办公活动，双方经友好协商达成以下出租合同：

第一条租赁物及用途

甲方将其拥有的__________（办公楼地址及基本信息）出租给乙方，租赁期限为____年，租赁用途为办公活动。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照本合同规定支付租金，租金为每月______元，合计每年______元，租金支付方式为（一次性支付/分期支付，具体约定）。

第三条租期

本合同租赁期限为____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期满后如乙方仍有此种需求，应提前____个月通知甲方。

第四条保证金

乙方同意在签订本合同之日前支付____元作为保证金，用以保障租赁期间的租金支付及违约责任的履行。

第五条使用及维护

1.乙方应按照规章制度合理使用办公楼，不得擅自改建、扩大使用范围。

2.乙方应自行承担装修、维护、清洁等费用。

3.乙方不得在办公楼内从事非法活动，遵守国家法律法规和社会公德。

第六条违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如因违法或违约行为损坏办公楼，应赔偿甲方损失，并承担修复费用。

第七条合同解除及违约

1.本合同自签订之日起生效，期满即届满，乙方无法续租的，应提前____个月通知甲方。

2.任何一方均不得私自解除本合同，如有变更需求应经过双方协商一致后签订书面变更协议。

第八条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则向有关仲裁机构申请仲裁。

第九条其他事宜

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方盖章生效，自签订之日起开始执行。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

办公楼出租合同范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家拥有办公楼资源的公司，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方同意将其名下位于________（详细地址）的办公楼出租给乙方，租赁面积为________平方米，用途为办公使用。如乙方需扩大使用面积，应提前与甲方协商并签订补充合同。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需续租，应提前1个月通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金调整情况。

第三条租金及付款方式

乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金包括物业管理费、水电费等相关费用。租金支付方式为每月预付，于每月的第一个工作日前汇至甲方指定银行账户。

第四条使用规定

1.乙方应按照办公楼使用规定合法合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及装修；

2.乙方应妥善保管办公楼内设备设施及其他场所，如有损坏或丢失需负责修复或赔偿；

3.乙方不得将租赁房屋转租或用于其他经营用途，不得从事违法活动；

4.乙方需遵守当地法律法规，保持公共秩序，遵守办公楼内的管理规定。

第五条管理维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构及设施完好，维修及时；

2.乙方应自行购买办公用品及设备并进行日常维护，如遇设备故障可向甲方报修处理。

第六条违约责任

1.乙方违反本合同规定致使甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失；

2.如乙方因自身原因中途解除合同，须提前3个月通知甲方，并支付相应违约金；

3.如甲方因自身原因无法继续提供办公楼，应提前3个月通知乙方，双方解除合同并无需支付违约金。

第七条合同变更

未经双方书面同意，不得修改本合同内容。如有变更需求，应经双方协商一致并签订书面补充合同。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同解释

本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并作出书面补充或修改。

第十条其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件一同构成本合同的全部内容。合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等