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目前我国的经济形势和中国的经济改革

——原中央政策研究室经济局局长李连仲先生演讲

李连仲：适才听了毕教授讲很受启发，启发在哪里？他讲了国际贸易和美国的战略部署

跨太平洋、大西洋，两洋的伙伴关系协定，美国的新战略。这个战略提高了国际贸易的

标准，它掌握了话语权，所以形势很严峻，我感觉毕教授讲得很有道理。

那么回到这个主题，国际资产管理大会，因为资本是没有国界的，它怎么管理是全世界

的难题，目前没有人弄明白，是经济领域、金融领域的哥德巴赫猜想难题。怎么管理资

本？怎么把资本变成创造财富的源泉？这是全世界都在研究的一个重大课题。咱们新华

大宗来研究国内的资本管理、国际的资本管理，我感觉很有创新性。可这个难题要不断

地跟踪研究，要不断地总结，所以我以为新华大宗有一批有远见的成功人士，所以它探

讨这个问题是尖端，不断地探讨就要找到规律，找到规律就可以够成为优秀的成功人士。

这样的一个论坛，我上一届参加了，这一届很荣幸又参加了，参加一次多一次收获，参

加一次学习了很多知识。毕教授的内容很丰硕，很有科技含量，很受启发，对世界贸易

形势的判断很有说服力。我谈一下对毕教授演讲的学习体会。我很遗憾我没有达到毕教

授的科研水平，没有稿子，所以讲的东西达不到毕教授的高度，可是我以经济工作者的

身份和在座的宾客交流。

第一个观点，怎么判断、理解我国国家的经济形势。咱们的GDP，一季度是7.4%，2013

年的4季度是7.7%，7.7%下降到7.4%，这是一个大的判断。我国CPI通货膨胀率，5

月份是2.4%，两个数字很关键，出来以后国际社会都很关注，这些国际友人可能没有

来，以为中国经济在下滑，要出问题，特别是房地产，咱们前五个月70个城市的统计，

房价下跌的城市是35个，商品房的销售面积下降了7.8%，商品房的销售额下降了8.2%，

价钱跌得比较突出的有杭州，下降1.4%，上海下降0.3%，深圳下降0.2%，宁波下降

0.6%，金华下降0.5%，其他的就不说了。所以这些人判断经济下滑，房地产房价下跌，

那么带来的是银行要出问题，中国经济要崩溃，很洋洋得意，还有一些是大牌的官方人

士。他判断对不对？咱们在座的佳宾自有定论。紧接着超级巧合的，美国总统奥巴马在

美国的西点军校做发言，讲到美国还要领导世界一百年。那么这两件事有无联系？国外

专家、国外媒体说中国经济要崩溃，美国总统说美国还要领导世界一百年，有无联系？

有联系，假设说中国经济崩溃，奥巴马的观点还有点说服力。这是假设，可是这个假设

是不成立的，为何不成立？因为房地产的价钱下跌是房地产产业发展的内在反映，价钱

必需得波动，一个劲往上涨涨了十年，该下调了。依照马克思经济学论，价钱要不断地

波动，上涨、下跌、再上涨、再下跌，它的价值就是它的平均线，这个均衡点表现了它

的价值，所以说市场经济价钱要不断地波动，房地产的价钱波动是房地产产业发展的正

常反映。300米以上的高层建筑十年来翻了两倍，50%是近四年盖的，1/3在中国，你

房价涨了十年，所以说经济的发展、产业的发展有周期，涨到必然程度都去投资房地产，

那么就要多余，就要下跌，这是市场经济的规律，所以它的下跌是正常的。可是，它不

是外国所判断的那样，致使金融的崩溃，怎么会致使金融崩溃？以为你的银行、金融体

系经受不了，这说明对中国经济研究得不到位，咱们银行贷款当中房地产的贷款占贷款

总额的20%，这20%当中个人购房贷款占67.9%，咱们个人贷款的不良贷款率不到1%，

怎么会有危险？所以说外国的专家对中国经济研究的只是皮毛，掌握的是二手材料，所

以说得出的结论是错误的。咱们资本充沛率是12%以上，贷款亏损多倍覆盖率是300%，

所以咱们的金融完全有能力、有壮大的实力来保障金融的稳定，所以房地产的价钱致使

不了金融体系的崩溃，外国的专家、外国的高官得出的结论不符合中国实际。

银行体系很稳固，房地产价钱的下跌，房地产库存的屋子能不能消化？能消化，为何？

房地产业是正常价钱的波动，它的需求在哪里？为何和外国的判断不一样？

第一个不一样，因为世界经济的发展，国外以为有两大亮点，一是美国的高科技，美国

高科技推动世界经济发展；二是中国的城镇化。你都以为中国的城镇化能推动世界经济

发展，那么反过来讲中国经济会崩溃？矛盾，悖论！正因为推动中国经济的发展，然后

提升到推动世界经济的发展，所以城镇化是推动世界经济发展的两大动力之一，还在发

挥作用，那么固然它推动中国经济发展的动力仍然也在发挥作用。咱们城镇化率是

53.73%，日本房价趋势性下跌是城镇化率达到