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餐饮房屋出租合同范文3篇

篇1

餐饮房屋出租合同范文

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋，并有出租意愿，乙方有经营餐饮业的需求，双方经友好协商，达成以下出租合同：

一、出租房屋的基本信息

1.出租房屋为（详细地址），面积为（房屋面积），用途为餐饮业。

2.房屋的使用权归乙方所有，不能擅自转租或以任何形式转让给第三方。

二、租赁期限

1.出租期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月，合同期满，如双方同意可再签订续租合同。

2.租赁期满前7天，乙方须提前通知甲方是否续租或搬离。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额）元整，共计（租金金额）元。

2.租金支付方式为（支付方式），每月（支付时间）日前支付当月租金。

3.租金逾期未支付，甲方有权要求乙方立即支付，并按照每天（逾期罚金金额）元的标准向甲方支付逾期罚金。

四、保证金及用途

1.乙方需在签订合同时交纳保证金（保证金金额）元，作为保障出租期间的租金、物品损坏等问题。

2.租期届满时，保证金经双方协商处理，如租户搬离后无任何异议，则保证金将在（退还时间）日内退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，须按规定使用，并保持房屋的清洁及整洁。

2.乙方对房屋设施及设备造成损坏，应当在第一时间通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.乙方在经营餐饮业期间，不得从事任何违法活动，如发现则甲方有权立即终止合同。

2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至本地区法院解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

餐饮房屋出租合同范文

甲方：（出租方）

地址：____________________________

电话：____________________________

乙方：（承租方）

地址：____________________________

电话：____________________________

鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于____________________________的餐饮店铺，乙方愿意承租该店铺进行经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商达成如下协议，并共同遵守、履行：

一、租赁房屋及用途：

1.甲方同意将其拥有的位于____________________________的餐饮店铺租给乙方，作为乙方经营餐饮业务之用。

2.餐饮店铺的具体面积、布局及各项设施，请查看附件1（餐饮店铺装修图纸），以备查阅。

3.租赁期限为____________________________，自____年__月__日至____年__月__日止。租赁期限届满，若乙方需继续使用该店铺，双方可另行协商签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币____________________________元整。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，需按日计算追加5%的滞纳金。

2.甲方同意在租赁期内不变更租金标准，但双方可就租金的支付方式协商一致。

三、装修及使用：

1.乙方在租赁期内有权自行对店铺进行装修或改造。但在进行装修时需遵守相关法律法规，并获得甲方的书面同意。

2.乙方承诺租赁店铺期间，不得将店铺转租给他人或擅自改变店铺用途，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、维护及归还：

1.乙方在使用过程中有义务对店铺设施及设备进行保养及维修，并保持店铺的清洁卫生。

2.租赁期满，乙方应按时归还店铺，并保证店铺的设施设备完整无损，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

五、违约责任：

1.一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.因乙方违约需要终止合同的，甲方有权收回店铺，并扣除乙方已支付的租金及押金后，乙方不得要求返还。

六、其他事项：

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商未果的，提交合同签订地的仲裁机构仲裁。

2.若双方因第三方为此合同承担责任的，需综合考