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2024版早餐店转让承包经营合同
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(承包方):__________
一、转让内容
1.1甲方同意将店铺的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及店铺现有的一切债权、债务、权益、义务全部转让给乙方。
1.2甲方保证店铺的转让过程中,所有证照真实、有效,不存在任何法律纠纷和违法行为。
1.3甲方应协助乙方办理相关证照的过户手续,包括但不限于工商、税务、卫生等部门的手续。
二、承包经营
2.1乙方承包经营店铺后,应按约定向甲方支付承包金,承包金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
2.2承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月通知甲方,并重新签订承包合同。
2.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金为人民币____元整(大写:_______________________元整)每月。
2.4乙方在承包期间应遵守国家的法律法规,合法经营,保证食品安全,维护店铺的正常经营秩序。
2.5乙方在承包期间,未经甲方同意,不得将店铺转包、转让给第三方。
三、权利义务
3.1甲方应保证店铺在转让过程中的合法权益,如因甲方原因导致店铺转让过程中出现法律纠纷,由甲方承担全部责任。
3.2甲方应协助乙方解决在承包经营过程中出现的问题,提供必要的帮助和支持。
3.3乙方应按约定支付承包金和租金,如乙方逾期支付,应按逾期天数支付违约金,违约金为应付金额的1%。
3.4乙方在承包期间应自行承担经营风险,如因乙方原因导致店铺经营不善、亏损等,由乙方自行承担。
四、合同的变更和解除
4.1在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在合同履行期间,如一方不同意变更或解除合同,另一方不得强行要求变更或解除。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满之日止。
甲方(转让方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺:甲方保证店铺的转让过程中,所有证照真实、有效,不存在任何法律纠纷和违法行为。如因甲方提供的证照不真实、不有效,或存在法律纠纷和违法行为,导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方协助:甲方应协助乙方办理相关证照的过户手续,包括但不限于工商、税务、卫生等部门的手续。如因甲方协助不力,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的责任。
3.甲方信息披露:甲方应在合同签订前,向乙方披露店铺的财务状况、经营状况、税务情况等相关信息。如甲方未披露或隐瞒重要信息,导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付义务:乙方应按约定向甲方支付承包金和租金。如乙方逾期支付,应按逾期天数支付违约金,违约金为应付金额的1%。如乙方连续逾期超过30天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。
2.乙方经营行为:乙方在承包期间应遵守国家的法律法规,合法经营,保证食品安全,维护店铺的正常经营秩序。如乙方经营不善、违规经营导致店铺亏损或被相关部门处罚的,乙方应承担相应的责任。
3.乙方不得转包:乙方在承包期间,未经甲方同意,不得将店铺转包、转让给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介义务:第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法,不存在任何虚假信息。如因第三方中介提供虚假信息,导致甲乙双方受到损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
2.第三方中介保密:第三方中介在提供中介服务过程中,应保守甲乙双方的商务秘密,不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此约定,导致甲乙双方受到损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介服务费用:第三方中介提供的中介服务费用为人民币元整(大写:_______________________元整)。乙方应在合同签订后____日内,向第三方中介支付服务费用。如乙方逾期支付,应按逾期天数支付违约金,违约金为应付金额的1%。
一、附件列表:
1.店铺营业执照
2.食品经营许可证
3.卫生许可证
4.店铺财务状况报表
5.店铺经营状况报告
6.店铺
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