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2023年小产权房购买合同范本3篇

篇1

2023年小产权房购买合同范本

甲方（买方）：____________（身份证号码：____________）

乙方（卖方）：____________（身份证号码：____________）

鉴于乙方是______小产权房的合法所有者，现同意将该小产权房出售给甲方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.栋号/单元/户型：________

2.房屋位置：________

3.房屋面积：____平方米

4.房屋售价：________元整（￥______）

第二条购房款项及付款方式

1.甲方应当支付的购房款项为：人民币_________元整（￥______），于____年____月____日一次性支付给乙方。

2.甲方在付款时需向乙方提供相应的购房款项交付凭证，如：转账凭证、现金交付单据等。

第三条房屋交付

1.乙方自房屋交付之日起____天内，保证本房屋加装水电路、门窗使用完好、无任何明显质量问题。

2.房屋权属证书及相关权利证明应在本协议签订之日后____天内完成过户手续并交付给甲方。

第四条房屋交付后问题

1.若房屋交付后发现质量问题，乙方应负责解决，不得拒绝或推卸责任。

2.若房屋交付后发现乙方明显隐瞒房屋质量问题，甲方有权要求退房并获得三倍赔偿。

3.若房屋交付后甲方人为损坏，乙方有权要求甲方照价赔偿。

第五条房屋权属保障

1.如发生第三人对本房屋产生所有权或其他利益的变动，乙方应负责处理并解决，保证甲方的所有权和权益不受损害。

2.房屋在权属变动的十年内如有纠纷，乙方应负全责并提供法律援助。

第六条合同解除

1.乙方如转让第三人或违反合同内容，甲方可提前解除购房合同并要求乙方按照合同内容的三倍进行赔偿。

2.甲方如逾期未付款，乙方有权解除合同，已付款项不予退还。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至房屋交付后____天终止。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法达成一致意见，可向当地房产部门申请调解。

3.本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日

签字盖章：

甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________

以上为本次买卖合同的正文内容，甲、乙双方均已仔细阅读并确认无误后签署生效。愿买卖双方共同遵守，共同维护各自权益，保障买卖双方顺利达成交易。

篇2

2023年小产权房购买合同范本

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其名下的小产权房，与乙方购买该小产权房事宜达成一致，本合同如下：

一、房屋基本情况

1、乙方购买甲方位于______小区______栋______号层______房的小产权房，总面积为______平方米，属于楼盘共有部分。

二、交易价格

1、本次交易的总价款为______元（大写：______）。

2、乙方应自本合同签订之日起___天内一次性付清全款。乙方应在货款到期前到甲方指定银行账户交纳全部货款。若乙方未在规定时间内付款的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。

三、权属保证及合法性

1、甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，符合国家相关规定。

2、乙方承诺购买所述房屋系合法的小产权房，并无违章建筑等情况。

3、如因所售房屋产生的任何法律纠纷，甲方愿意承担全部责任，并赔偿乙方所有损失。

四、房屋交付及验收

1、经甲、乙双方协商，房屋交付日期为签订本合同后______天内，具体时间由双方根据实际情况商定。

2、甲方应按时将房屋交付给乙方，且应保证房屋在交付时处于良好状态。

3、乙方应在交付后___天内对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应当在验收期限内向甲方提出并要求解决。

五、其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2、本合同附件为《房屋基本情况表》，为本合同不可分割的一部分。

3、本合同的签署地点为______，签约日期为_____