2024版场地租赁合同（餐饮、承租方）.docx

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________

二、租赁场地基本信息

1.场地位置：____________________

2.场地面积：____________________

3.场地用途：餐饮服务

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：______年______个月。

四、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：

（1）租金支付周期：每______个月支付一次；

（2）租金支付日期：每期租金应于支付周期起始日前______日内支付；

（3）租金支付方式：现金/银行转账/其他（具体方式由双方约定）。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：____________________

2.押金用途：用于保证乙方按照本合同约定使用场地，以及乙方应承担的违约责任。

3.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

六、场地使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

2.乙方负责租赁期间的场地维护、维修，确保场地设施正常使用。

3.甲方应保证场地在交付乙方时符合餐饮服务相关法律法规的要求。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________________

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方或乙方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，经双方协商，可以变更或解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1甲方权利

（1）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

（2）甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金标准，但应提前______个月通知乙方。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正，并有权根据违约情况采取必要措施。

11.2甲方义务

（1）甲方应保证租赁场地的所有权或使用权合法，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应负责租赁场地的基础设施维修，确保场地正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类证照。

11.3附加说明

（1）甲方对租赁场地的监督和检查权，旨在保障租赁场地的合法使用和合同约定的履行，乙方不得无故拒绝。

（2）甲方调整租金标准时，应充分考虑市场行情和双方利益，不得随意大幅度提高。

（3）甲方采取必要措施时，应遵循公平、合理原则，不得损害乙方合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方权利

（1）乙方有权在租赁期间，根据经营需要对租赁场地进行合理装修，但不得改变主体结构。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁场地的权属证明和相关资料。

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方立即改正，并有权根据违约