2024版厂房租赁合同格式.docx

合同编号_________

一、合同主体

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

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法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

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法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

三、定义与解释

1.租赁厂房：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方使用的厂房及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将租赁厂房出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租赁用途：指甲方同意乙方将租赁厂房用于____________________（具体用途）。

4.租赁面积：指甲方出租给乙方的厂房实际使用面积，具体以附件一《租赁厂房平面图》为准。

5.租赁费用：指甲方出租租赁厂房给乙方所收取的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

6.甲方、乙方、第三方：分别指本合同第一条中约定的合同主体。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用。

（2）甲方应保证租赁厂房符合国家相关安全、环保等规定，确保乙方正常使用。

（3）甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房及附属设施的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，如需变更租赁用途，应提前征得甲方同意。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。

（2）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时足额支付租赁费用，如有逾期，应支付违约金。

（4）乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

3.第三方权利与义务

（1）第三方在本合同项下的权利和义务由双方另行约定。

（2）第三方应遵守本合同的约定，不得影响甲乙双方的权益。

五、履行条件

1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.地点：租赁厂房位于____________________。

3.方式：乙方按照本合同的约定使用租赁厂房，甲方按照约定提供租赁厂房及相关服务。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应提前____个月书面通知对方。

4.终止后果：合同终止后，乙方应在合同终止之日起____日内将租赁厂房交还给甲方，并按照甲方要求恢复租赁厂房原状。甲方应在合同终止后____日内退还乙方已支付但未使用的租赁费用。双方按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

1.租赁费用

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付厂房租赁费用，租金为人民币____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，总计租金为人民币____元/月。

（2）支付方式：乙方应通过银行转账等方式支付租金，支付时应注明款项用途为“2024版厂房租赁合同租金”。

（3）支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金，首次租金应在合同生效后____日内支付。

（4）支付条件：乙方在支付租金时应确保租赁厂房符合合同约定的使用条件，如有违反，甲方有权拒绝接受租金。

2.其他费用

（1）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币____元/平方米/月。

（2）水电费：乙方使用租赁厂房期间产生的水电费，按照实际使用量支付。

八、违约责任

1.乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期金额每日万分之五的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁厂房用途或未经甲方同意转租、分租的，应支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）乙方损坏租赁厂房或附属设施的，应按实际损失赔偿甲方。

2.甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合合同约定的厂房的，应支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未及时维修、保养租赁厂房及附属设施，导致乙方无法正常使用的，应支付相当于半个月租金的违约金。

九、保密条款

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。

3.双方因履行本合同所必需的披露保密信息给第三方时，应确保第三方同意履行与本合同相同的保密义务。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为