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苗圃地租赁合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的苗圃地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2乙方租赁甲方苗圃地的用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年支付给甲方的租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每年__月__日前，乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。

4.3租赁期满后，乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：__________________

乙方代表（签名）：__________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方保证所出租的苗圃地符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2苗圃地使用范围条款：甲方允许乙方在租赁期内使用苗圃地进行种植、养护等业务，但不得改变苗圃地的用途，不得将苗圃地转租给第三方。

1.3甲方协助条款：甲方应协助乙方办理与苗圃地租赁相关的行政审批手续，包括但不限于农业、环保、林业等部门的审批。

1.4甲方维护责任条款：甲方负责在租赁期内对苗圃地进行必要的维护和保养，确保苗圃地的土壤质量、灌溉设施等达到种植要求。如因甲方原因导致苗圃地无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金条款：乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和支付时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合理使用条款：乙方应合理使用苗圃地，不得擅自改变苗圃地的用途，不得将苗圃地转租给第三方。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

2.3乙方种植管理条款：乙方应按照农业部门的要求和甲方的建议进行种植管理，确保苗木的质量和成活率。如乙方因管理不善导致苗木损失的，乙方应自行承担责任。

2.4乙方环保责任条款：乙方应遵守国家环保法规，确保种植过程中不对周边环境造成污染。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款：甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的签订提供服务，包括但不限于咨询、协调、审核等。中介费用由甲方和乙方协商承担。

3.2中介责任条款：第三方中介应认真履行其职责，如因中介原因导致本合同签订过程中出现问题的，中介应承担相应的责任。

3.3中介保密条款：第三方中介应对本合同签订过程中了解到的一切甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。

3.4中介收费条款：第三方中介的收费标准应在本合同中明确，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。如双方对中介费用有争议，可协商解决。

一、附件列表：

1.苗圃地所有权证明文件

2.苗圃地使用权证明文件

3.乙方种植计划及苗木品种清单

4.租赁合同附件：租赁期限、租金及支付方式、违约责任等详细条款

5.苗木种植及管理技术指南

6.环保审批文件

7.农业部门审批文件

8.中介服务协议

9.中介费用