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2024二手房交易中介合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供二手房交易中介服务的中介方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋的结构及面积）。

1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.4房屋现状：__________（描述房屋的新旧程度、装修情况等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3房款支付方式：__________（现金、转账等）。

第三条中介服务费用

3.1丙方提供的中介服务费为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将中介服务费支付至丙方指定的账户。

3.3中介服务费用支付方式：__________（现金、转账等）。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，费用由乙方承担。

4.3过户完成时间：__________（约定过户完成的时间）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.1甲方承诺：甲方保证所述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁权、抵押权等。若因房屋权利瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，并按照约定时间交付房屋。

1.3甲方违约：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间，将房款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的3%。

2.2乙方义务：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

2.3乙方违约：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明：

3.1中介服务内容：丙方应提供包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判、协助办理过户手续等服务。

3.2中介费用：丙方提供的中介服务费为人民币1万元（大写：壹万元整）。乙方应于本合同签订之日起5日内，将中介服务费支付至丙方指定的账户。

3.3中介违约：如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的20%。

3.4中介责任：丙方应确保房屋信息的真实性，如因房屋信息不实导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.5中介保密义务：丙方应对甲乙双方的个人信息和