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售房的合同书5篇

篇1

售房合同书

甲方：（出售方）

姓名：

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（购买方）

姓名：

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售之不动产，达成如下协议，以兹确认：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________________________________________

2.房产权证号：_______________________________________________________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋朝向：__________

5.房屋总价：__________万元

6.首付款：__________万元

7.贷款金额：__________万元

8.贷款期限：__________年

9.其他费用：__________元

二、签约时间及过户

1.双方同意于________年________月________日签署正式买卖合同，并在房产局办理过户手续。

2.买卖合同签署后，乙方需在7个工作日内支付首付款，如逾期未支付，甲方有权解除合同并收回已付首付款。

3.过户手续完成后，乙方需将剩余房款支付至甲方指定账户。

三、交房时间及装修

1.乙方需在收房后30天内将所购房产整体装修完毕，如需特殊装修需提前告知甲方并取得相关许可。

2.交房时间为________年________月________日，如有变动需提前通知对方。

四、违约责任

1.若因乙方原因导致合同解除，已支付部分不予退还，并需赔偿甲方相应违约金。

2.若因甲方原因导致合同解除，需将已售房款及违约金返还乙方，并承担违约责任。

五、其他事宜

1.合同双方为独立立约人，未经对方同意，不得转让合同权利和义务。

2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。

六、附则

1.本合同自双方签字盖章后生效，并自交付存根备份文件之日起至履行完毕止。

2.本合同的修改、补充和解释，双方须经书面协议。没有书面协议的，不得起诉要求修改或者变更。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

售房的合同书

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方系合法持有/拥有房屋（以下简称“房屋”）所有权的权利，乙方愿意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋所有权证号：

5.房屋产权归属：

二、交易价格及支付方式

1.房屋的总交易价格为（大写）：

2.乙方需支付的首付款为（大写）：

3.乙方需支付的尾款为（大写）：

4.支付方式：乙方应于签订本合同之日起（具体时间），将首付款支付给甲方。剩余尾款应在（具体时间）前支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于签订本合同之日起（具体时间），自行前往当地房屋管理部门办理相关手续，办理过户手续。

2.房屋过户完成后，乙方即取得房屋的所有权。

四、房屋状况保证

1.甲方保证对房屋的产权没有任何异议，并无影响房屋所有权的第三方权利。

2.甲方保证房屋没有任何质押、抵押、查封或其他限制性权利。

3.甲方保证房屋的建筑结构无漏水、无裂缝、无渗水等质量问题。

五、违约责任

1.若甲方或乙方在本合同项下出现违约行为，应承担违约责任。

2.任何一方的违约行为，对方有权要求其承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：