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项目立项到竣工需要的资料清单(最全面)
以下是项目立项到竣工需要的资料清单,包括工程准备阶
段文件和监理文件。
工程准备阶段文件:
一、立项文件:
1.项目建议书
2.项目建议书审批意见及前期工作通知书
3.可行性研究报告及附件
4.可行性研究报告审批意见
5.关于立项有关的会议记录、领导讲话
6.专家建议文件
7.调查资料及项目评估研究资料
二、建设用地、征地、拆迁文件:
1.选址申请及选址规划意见通知书
2.用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
3.拆迁安置意见、协议、方案
4.建设用地规划许可证及其附件
5.划拨建设用地文件
6.国有土地使用证
三、勘察、测绘、设计文件:
1.工程地质勘察报告
2.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
3.建设用地钉桩通知单
4.地形测量和拨地测量成果报告
5.申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
6.审定设计方案通知书及审查意见
7.有关行政部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、
文物、通讯、保密、教育、卫生等)批准文件或取得的有关协
议
8.政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
四、招投标文件及合同:
1.勘察、设计招投标文件
2.勘察、设计承包合同
3.施工招投标文件
4.施工承包合同
5.工程监理招投标文件
6.监理委托合同
五、开工审批文件:
1.建设项目列入年度计划的社保文件
2.建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
3.建设项目规划许可证及其附件
4.建设项目工程许可证
5.投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
6.工程质量监督手续
六、建设、施工、监理机构及负责人:
1.工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单
2.工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单
3.工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名
单
监理文件:
一、监理规划:
1.监理规划
2.监理实施细则
二、监理月报中的有关质量问题
三、监理会议纪要中的有关质量问题
四、进度控制:
1.工程开工/复工审批表
2.工程开工/复工暂停令
五、质量控制:
1.不合格项目通知
2.质量事故报告及处理意见
六、造价控制:
1.工程竣工决算审核意见书
七、分包资质:
1.分包单位资质材料
2.供货单位资质材料
3.试验等单位资质材料
八、合同与其他事项管理:
1.合同延期报告及审批
2.合同争议、违约报告及处理意见
合同变更材料中,包括监理工作总结和施工文件。其中,
监理工作总结包括工程竣工总结和质量评价意见报告。施工文
件分为建设安装工程和电气、给排水、消防、采暖、通风、空
调、燃气、建筑智能化、电梯工程两部分。
建设安装工程中,土建(建筑与结构)工程包括施工技术
准备阶段和施工现场准备。在施工技术准备阶段,需要进行施
工组织设计、技术交流和图纸会审记录等工作。在施工现场准
备阶段,需要进行控制网设置资料、工程定位测量资料和基槽
开挖线测量资料等工作。另外,还需要记录地基处理、工程图
纸变更和施工实验等内容。
在施工实验记录中,需要记录土壤、砂浆、混凝土和钢筋
连接等试验报告。同时,还需要进行隐蔽工程检查记录和施工
记录等工作。
电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智
能化、电梯工程中,需要进行图纸会审、设计变更和工程洽谈
等工作。同时,还需要记录设备安装和试运行等内容,以及隐
蔽工程检查记录和设备明细表等信息。
总之,建设安装工程和电气、给排水、消防、采暖、通风、
空调、燃气、建筑智能化、电梯工程都是非常复杂的工程,需
要细心地记录和管理每一个环节,以确保工程质量。
9、记录电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线和有线电视
末端等测试结果。
10、记录楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统的调
控结果。
11、记录变配电设备的安装、检查、通电和满负荷测试结
果。
12、记录给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道
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