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房地产联合开发合同样式6篇

篇1

房地产联合开发合同样式

一、合同双方

甲方（开发商）：单位名称/姓名：

统一社会信用代码/身份证号码：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（投资商）：单位名称/姓名：

统一社会信用代码/身份证号码：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

二、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方依据平等自愿的原则，在友好协商的基础上就联合开发房地产项目达成一致，并签订本合同。

三、开发项目

1.项目名称：

2.项目地址：

3.项目总占地面积：

4.开发总建筑面积：

5.计划总投资额：

6.开发方式：（如拆旧建新、独幢式、小高层、高层、商住综合楼等）

7.开发工程周期：

8.开发进度安排：

四、合作方式

1.甲方负责项目的规划设计、开发建设和销售工作；

2.乙方负责提供资金投入，并在项目竣工后按约定进行分成返还；

3.双方在项目开发过程中要保持紧密合作，共同维护项目的品质和市场形象；

4.具体的分成比例及分成方式另行约定。

五、资金结算

1.乙方需按照约定的时间和方式将投资款项支付给甲方；

2.甲方在项目建设过程中需要及时报送预算及付款计划，并按时使用款项；

3.双方共同监督项目的资金投入和使用情况，确保经济效益的最大化。

六、知识产权

项目的所有设计方案、施工图纸、效果图等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、使用、修改并传播。

七、违约责任

1.任何一方未按照约定的时间和方式履行合同义务，应承担违约责任；

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决措施；

3.对于严重违约的情况，应另行协商解决方案，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

八、争议解决

本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；如无法协商一致，则提交至当地人民法院解决。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章起生效，有效期至开发项目完工验收为止；

2.未尽事宜，双方另行协商解决。

十、合同变更

经双方书面协商一致，对本合同内容做出任何变更，应签署书面协议并经双方盖章生效。

以上就是关于房地产联合开发合同样式的文档，希望双方能够遵守合同内容，确保项目顺利完成。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时联系。感谢您的合作！

篇2

房地产联合开发合同样式

一、合同双方

甲方：（开发商名称、法定代表人、注册地址）

乙方：（投资商名称、法定代表人、注册地址）

二、背景

甲方为房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑；乙方为投资商，具有丰富的资金实力和项目经验。

三、合作内容

1.开发项目：（项目名称、项目地点、规划用途、土地性质、规划总建筑面积、开发阶段等）

2.合作方式：甲方作为开发商，乙方作为投资商，双方共同投资开发该项目。

3.投资比例：甲方和乙方投资比例分别为_____%和____%。

4.合作期限：合作期限为____年，从合同签订之日起计算。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责项目的规划设计、施工建设和销售推广；

（2）按照约定的投资比例投入资金；

（3）承担项目建设过程中的风险和责任。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定的投资比例投入资金；

（2）参与项目的决策和管理；

（3）享有相应的投资收益。

五、资金注入

1.双方资金注入方式：

（1）甲方资金注入形式：______元；

（2）乙方资金注入形式：______元。

2.资金使用：

（1）资金用途包括但不限于土地开发费用、工程招标费用、施工费用、销售推广费用等；

（2）资金使用过程中需经过双方共同审批。

六、投资回报

1.投资回报方式：

（1）项目销售收入按照预售款、首付款、尾款等方式进行分期结算；

（2）投资回报分配按照约定的投资比例分配利润。

2.投资回报期限：

（1）项目销售完毕后，按照约定的分配比例进行利润结算；

（2）投资回报期限为____年。

七、保密条款

双方都应对合作内容和项目细节进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

八、争议解决

双方在合作过程中如出现争议，应协商解决；协商不成的，可向有关