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舞蹈教室租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、租赁教室基本信息
1.1甲方出租的舞蹈教室位于__________,总面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的舞蹈教室面积为__________平方米。
1.3乙方租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前,通过银行转账的方式支付给甲方,账号为:__________。
2.3乙方迟延支付租金的,应按照迟延支付部分每日支付__________元作为迟延履行违约金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁甲方舞蹈教室仅用于__________(具体用途)之用,不得用于其他非法用途。
3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得损害甲方权益,不得影响甲方其他租赁户的正常使用。
四、维修责任
4.1甲方负责对租赁教室进行定期检查和维修,保证教室设施的正常使用。
4.2因乙方使用不当导致教室设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保,保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致财产损失的风险。
5.2乙方应将保险单正本交甲方留存。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前__________个月书面通知对方。
6.2甲方提出变更或解除本合同的,应支付乙方相应的违约金,违约金为一个月租金的__________倍。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供教室的,应支付乙方违约金,违约金为一个月租金的__________倍。
7.2乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金,违约金为迟延支付部分租金的__________倍。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.舞蹈教室租赁合同正本
2.租赁教室平面图
3.租赁用途说明
4.保险单据
5.甲方身份证明文件
6.乙方身份证明文件
7.教室设施清单
8.维修记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付教室,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付租金,属于违约行为。
3.乙方使用教室不符合约定用途,属于违约行为。
4.甲方未按约定进行维修或保养,属于违约行为。
5.乙方未按约定购买保险,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供舞蹈教室给对方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方舞蹈教室的乙方。
3.租金:指乙方按约定向甲方支付的费用。
4.租赁期限:指乙方租赁甲方舞蹈教室的时间范围。
5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.教室设施损坏:发现问题及时通知甲方,由甲方负责维修。
2.租金支付迟延:乙方应在约定时间内支付租金,迟延支付时应支付违约金。
3.使用用途变更:乙方需提前通知甲方,经甲方同意后方可变更用途。
4.保险购买:乙方应在租赁开始前购买保险,并将保险单据交给甲方。
5.争议解决:双方应友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.舞蹈培训机构租赁教室进行教学活动。
2.舞蹈团队租赁教室进行排练。
3.个人租赁教室进行舞蹈练习。
4.舞蹈比赛、演出前的排练。
5.舞蹈教室的日常维护和管理。
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