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舞蹈教室租赁协议模板

合同编号：__________

舞蹈教室租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的舞蹈教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈教室进行舞蹈教学活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2租赁场地面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场地的使用权，并负责租赁场地的维护、管理及安全。

第四条租赁用途

4.1乙方仅将租赁场地用于舞蹈教学活动，不得从事其他任何经营性活动。

4.2乙方不得将租赁场地转租给第三方，如甲方发现乙方转租，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁场地的维修与保养，确保租赁场地的设施、设备正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

7.2如乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.舞蹈教室租赁合同

2.租赁场地设施清单

3.保险单复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定时间、金额支付租金，或延迟支付租金的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或转租给他人的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定时间、金额支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。

5.双方其他违反协议约定的行为，可根据实际情况认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于自身活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁场地设施损坏

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.问题：乙方转租或改变租赁用途

解决办法：