通用版房产买卖协议精选3篇.docx

通用版房产买卖协议(第一篇)

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卖方：*********(简称甲方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********买方：*********(简称乙方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

甲方将自有座落于****市*****区*****街*****房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。

其次条甲方出售房屋属*****房，用途*****，结构*****，总层数*****层，间数*****

间，房屋建筑面积*****平方米，土地使用权面积*****平方米。

(祥见附件

1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：**********，土地证号：**********甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。

乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。

第五条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第六条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第七条付款和权属转移详细程序

1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。

本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：***********开户行：**********帐号：***********甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日***工作日内，甲乙双方共同到*******市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。

查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额***%首付款，即*******元人民币；

3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到***市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得***市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起***工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额***%，即***元人民币。

5、房屋尾款***元人民币，乙方承诺于***年***月***日之前付清。

乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。

第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。

甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：*******

*****年***月***日

通用版房产买卖协议(第二篇)

通用版房产买卖协议

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

住所/地址：____________________

电话：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

住所/地址：____________________

电话：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

鉴于甲乙双方自愿在真实合法的基础上达成如下协议：

一、房产信息

1.房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）面积：____________________

（3）房屋类型：____________________

（4）产权归属情况：____________________

2.房屋价格及支付方式

（1）房屋总价：____________________

（2）首付款金额：____________________

（3）贷款金额（如有）：________