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商铺租赁合同通用版本4篇

篇1

商铺租赁合同通用版本

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是一家拥有（商铺地址）处商铺的房产所有权人，乙方为经营（经营内容）业务的商户，双方经友好协商一致，就租赁乙方上述商铺达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁房屋及用途

甲方将自己名下的（商铺地址）处房屋租给乙方作为经营（经营内容）业务的场所。租赁期限为从（起始日期）至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付给甲方租金（租金金额）元，支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（支付时间）日前。

第三条保证金

乙方同意在签订合同时支付给甲方保证金（保证金金额）元，保证金在合同期满时如无争议将全额退还给乙方。

第四条使用权及装修

乙方有权在租赁期内合理使用商铺场所，但必须事先提供装修设计方案并经甲方同意后方可进行装修。乙方在合同期满时应将商铺恢复至原状。

第五条维护及维修

因自然灾害或不可控因素导致商铺受损时，责任由甲方承担修缮费用；若因乙方原因导致商铺受损，责任由乙方承担修缮费用。

第六条税金及管理费

在租赁期内产生的税金及管理费由租赁双方平均分摊，其中乙方需支付的税金及管理费单独列于租金中支付。

第七条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方需在收到对方书面通知后的（通知期限）内进行整改，如逾期未整改，对方可解除合同。

第八条合同解除

在租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同或解除合同。如未及时续签合同，则双方默认续签并延续原合同期限。

第九条其他条款

1.合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：年月日日期：年月日

（公司名称）（公司名称）

以上即为商铺租赁合同的通用版本，希望双方遵守合同约定，共同维护合同权益，达成互利共赢的局面。

篇2

商铺租赁合同通用版本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有租赁商铺的需求，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，现签订如下商铺租赁合同：

一、租赁商铺的性质

商铺地址：___________

商铺用途：___________

商铺面积：___________平方米

商铺租金：人民币___________元/月

租金支付方式：___________

租期：自___________年___月___日至___________年___月___日

二、保证金和租金

1.乙方应当在签订本合同之日起7日内向甲方支付保证金人民币___________元，作为履行本合同各项义务的担保。租期届满或提前解除合同时，经甲方确认租赁商铺未造成损坏、污染等情况后，保证金应当全额退还给乙方。

2.乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。逾期支付租金的，根据逾期天数按日加收违约金，违约金为逾期款项日均应付金额的百分之___________，甲方有权要求乙方立即补足逾期支付的租金及相应违约金。

三、商铺使用和维护

1.乙方承租商铺的用途限于___________，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转让、抵押给第三方或者擅自变更商铺结构等。

2.乙方在使用商铺期间，应当对商铺进行合理的管理和维护，保持商铺的整洁和安全，不得违反国家法律法规或者扰害商铺周边环境。

四、商铺装修和设备

1.乙方在使用商铺期间，可根据自身经营需求进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并取得甲方同意。

2.乙方在使用商铺期间安装设备、用具等，应当保证操作安全，不得影响商铺周围其他租户的正常经营。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应当依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.因不可抗力等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同双方可协商解除合同，不承担违约责任。