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沈阳写字楼租赁合同4篇

篇1

沈阳写字楼租赁合同

第一部分：合同当事人

甲方（出租方）：（以下简称甲方）___________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：（以下简称乙方）___________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第二部分：租赁物件

租赁物件为甲方拥有的沈阳市（具体地址）的写字楼，面积为_________平方米，建筑结构为_________，承租方有权利对租赁物件进行合法经营。

第三部分：合同期限

本合同的租赁期为_________年，具体租赁期限为从____________至______________。

第四部分：租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同规定的租金标准，按月支付租金，租金标准为每月_________元，合计（大写）_____________元。

2.租金支付方式：乙方应当于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的部分按照每日千分之一的标准支付滞纳金给甲方。

第五部分：保证金

1.乙方应当在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金为____________元，用于保证乙方履行合同义务及租赁物件的维护、修缮等费用。

2.租赁期满且乙方没有违反合同规定时，甲方应当在____日内将押金全额退还给乙方。

第六部分：使用规定

1.乙方应当按照约定使用租赁物件，并保证不违反国家法律法规、城市规划，以及不违反相关部门的管理规定。

2.乙方不得擅自改动租赁物件的结构、外观，并且应当遵守甲方或物业管理单位的管理制度，共同维护写字楼的整体形象。

第七部分：维护及修缮

1.乙方应当对租赁物件进行日常维护和保养，确保租赁物件的正常使用。

2.如因乙方的使用行为导致租赁物件损坏，乙方应当承担维修费用，并及时修复损坏。

3.如因不可抗力因素导致租赁物件损坏，甲方和乙方应当及时协商处理，并负担相应的费用。

第八部分：其他约定

1.本合同任何一方未经对方同意，均不得将合同中的权利和义务转让给第三方。

2.乙方应当按照约定使用租赁物件，不得将租赁物件用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他约定：____________________

第九部分：违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方违反合同规定导致另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第十部分：争议解决

本合同的履行及解释如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的。

第十一部分：附件

本合同附件包括但不限于甲、乙双方的身份证明、企业营业执照、租赁物件的详细图纸、房屋登记证等。

第十二部分：合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：________

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：________

日期：___________

篇2

沈阳作为东北地区的经济中心，写字楼的租赁市场也日益繁荣。在租赁写字楼时，签订合同是非常重要的一个环节。合同是租赁双方之间的法律文件，具有法律约束力，可以保护双方的权益。下面我们来详细了解一下沈阳写字楼租赁合同。

一、合同的基本内容

1.租赁双方：写字楼的出租方和承租方

2.租赁物件：具体写字楼的位置、面积、楼层等信息

3.租赁期限：租赁的起止日期和租赁的期限

4.租金及支付方式：租金的金额、支付方式、延迟付款的罚金等

5.物业管理：物业管理的责任和义务

6.装修：承租方是否可以进行装修，装修的范围和标准

7.违约责任：双方违约的责任和违约金等

8.合同的解除：合同解除的条件和程序

9.其他约定：其他双方需要约定的事项

二、合同的注意事项

1.认真审查合同内容，特别是租金、租赁期限、违约责任等条款，确保自己的权益受到保护。

2.租赁双方