艺术生活社区出租委托合同样本.docx

艺术生活社区出租委托合同样本

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

5.电子邮箱：______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

5.电子邮箱：______________________

鉴于甲方为艺术生活社区的合法所有者，拥有该社区内的相关物业和设施；乙方愿意租赁甲方拥有的艺术生活社区内的相关物业和设施，为艺术生活社区内的居民提供优质的服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及设施

1.1本合同租赁的物业及设施包括：（详细列出物业及设施名称，如：房屋、场地、设备等）。

1.2乙方租赁的物业及设施仅限于本合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）物业租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）设施使用费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（3）其他费用：（如有其他费用，详细列出并填写）。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的______日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条乙方的义务

4.1乙方在租赁期间应妥善使用和保管租赁的物业及设施，遵守物业管理规定，维护社区内的公共秩序和环境卫生；

4.2乙方在租赁期间应承担租赁物业及设施的使用税费、保险费用等相关费用；

4.3乙方在租赁期间应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条甲方的义务

5.1甲方在租赁期间应保证租赁物业及设施的正常使用，确保设施设备的安全运行；

5.2甲方在租赁期间应按照合同约定提供相关服务，如物业服务、公共设施维护等；

5.3甲方在租赁期间应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

6.2甲方未按约定提供租赁物业及设施，或提供的物业及设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.艺术生活社区出租委托合同

2.租赁物业及设施清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方经营许可证明文件

5.租赁物业及设施的验收报告

6.物业服务协议

7.公共设施维护协议

8.乙方经营活动合规证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物业及设施，或提供的物业及设施存在严重质量问题。

2.甲方未按约定提供相关服务。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用和保管租赁的物业及设施。

5.乙方未遵守物业管理规定，造成社区内的公共秩序和环境卫生恶化。

6.乙方从事违法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁物业及设施的所有者。

2.委托方：指本合同中租赁甲方物业及设施的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业及设施的时间段。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方